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chrisbradshaw/iStock Di Olivia R. / Aggiornato: 3 maggio 2022 17:00 EDT

Molti americani stanno abbandonando le tradizionali case a più livelli per case più compatte a un livello. Secondo la National Association of Home Builders, il 64% degli acquirenti preferisce una casa a un piano. Queste abitazioni forniscono efficienza energetica e comodità per i residenti più anziani e per coloro che necessitano di accesso su sedia a rotelle. Hanno anche alcune delle migliori strutture per layout a concetto aperto.

Quando si costruisce o si acquista una casa a un livello ci sono molte variabili da considerare, come lo stile, la facciata e la funzionalità. Due delle alternative più popolari alle case a più livelli sono le case in stile ranch e Cape Cod. Le residenze in stile ranch presentano un design moderno con una pianta a un piano, mentre le case di Cape Cod sono più tradizionali e dispongono di 1,5 piani. Entrambi offrono i vantaggi di avere uno spazio abitativo centrato su un unico piano, ma variano nell'aspetto e nella disposizione. Di seguito discuteremo le differenze tra i due, nonché i vantaggi e gli svantaggi in modo che tu possa decidere quale stile funziona meglio per te.

Che aspetto hanno le case in stile ranch?

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In termini di aspetto, ci sono alcune differenze chiave tra Cape Cod e le case in stile ranch. Come notato prima, i ranch sono case a un piano originarie della California meridionale negli anni '30 e '40. Sono associati allo stile moderno della metà del secolo. Le case ranch spesso presentano una disposizione a concetto aperto poiché il piano unico rende necessarie meno pareti per tenere insieme la struttura. Sono spesso rettangolari oa forma di U con grandi finestre sul davanti e porte scorrevoli sul retro che si aprono su un patio. Molti ranch includono un garage annesso. Sono ottimi per la loro connettività con l'esterno. A volte, i ranch presentano un livello inferiore che si collega all'esterno se sono costruiti su un appezzamento di terreno irregolare. Questi sono conosciuti come ranch rialzati, secondo Bergen County Homes.

La disposizione bassa e aperta, insieme alle grandi finestre e all'accesso all'esterno, conferiscono alle case in stile ranch un'atmosfera rilassata. Sono semplicemente progettati con un'estetica più moderna, che può essere una grande attrazione per molti acquirenti di case. Possono essere trovati in tutto il paese, ma sono più comuni in stati come la California e il Texas e meno comuni nel nord-est, secondo Rocket Homes.

Che aspetto hanno le case in stile Cape Cod?

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Le case in stile Cape Cod erano tra le più popolari nel primo sviluppo degli Stati Uniti nordorientali per tutto il 1700 e il 1800, ma hanno subito una recente rinascita. Non sono invece le tradizionali case a più livelli o a un livello, di solito sono caratterizzate da un primo piano che contiene la maggior parte dello spazio abitativo con una scala che conduce a una mansarda o a una camera da letto. La disposizione di 1,5 piani significa che la casa ha alcuni vantaggi delle case sia a un livello che a più livelli.

Le caratteristiche distintive delle case in stile Cape Cod sono i tetti ripidi, le facciate simmetriche, una porta d'ingresso centrale, un soggiorno centrale e un camino. Tendono ad essere più compatti delle case ranch, quindi possono lavorare su appezzamenti di terreno più piccoli. Hanno anche un'estetica coloniale rispetto al moderno stile ranch. I Cape Cod si trovano più comunemente in Massachusetts e in altre parti del New England, secondo Homes & Gardens, ma ora possono essere trovati in qualsiasi regione degli Stati Uniti

Cape Cod vs. ranch: qual è il più costoso?

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Quando si guarda al prezzo, il valore di qualsiasi casa dipenderà fortemente dalla posizione, dal lotto di terreno, dall'anno di costruzione, dai lavori di ristrutturazione e da una varietà di altri fattori, sebbene sia possibile trovare case costose o economiche di entrambi gli stili. Detto questo, i ranch in genere costano più di Cape Cod per piede quadrato, secondo Craftsman Custom Homebuilders. Questo perché le case in stile ranch richiedono la stessa quantità di coperture per meno spazio abitativo. Un altro fattore è il terreno necessario per costruire il ranch contro Cape Cod; le case in stile ranch possono richiedere appezzamenti di terreno più grandi per ottenere la stessa quantità di spazio vitale, poiché sono costruite verso l'esterno piuttosto che verso l'alto.

Anche se i ranch in genere costano di più per metro quadrato nella stessa area, potrebbe essere più facile trovare case ranch a prezzi accessibili a causa della loro posizione. Anche se i prezzi sono aumentati in tutto il paese, specialmente in alcune aree della California, gli immobili nella maggior parte delle aree del sud-ovest sono generalmente ancora più convenienti rispetto al nord-est.

Pro e contro delle case in stile ranch

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Il principale vantaggio di avere una casa in stile ranch è la comodità di avere tutto su un unico piano. Come notato in precedenza, questo può essere un enorme punto di forza per gli anziani, le famiglie con bambini piccoli o le persone che hanno bisogno dell'accesso su sedia a rotelle. Rende anche il movimento semplice; divani, letti e materassi non hanno bisogno di essere trasportati su più livelli.

Le case ranch sono anche più efficienti dal punto di vista energetico (tramite Lehigh Valley Live), poiché il controllo della temperatura richiede meno energia per una casa a un piano. Questo è il motivo per cui sono ottime opzioni per coloro nel sud-ovest degli Stati Uniti che richiedono l'aria condizionata tutto l'anno. Sono dotati di tetti a due falde che sono tipicamente bassi, il che può essere vantaggioso quando si eseguono lavori sul tetto o si sgombrano le grondaie.

Sfortunatamente, le case ranch possono mancare di privacy, come notato da Madison Home Builders. Molti proprietari di case ritengono che i ranch non consentano una privacy sufficiente perché le camere da letto, i bagni, la cucina e il soggiorno sono tutti sullo stesso piano. Alcuni ranch dispongono di scantinati che contengono camere da letto aggiuntive, che potrebbero risolvere questo problema.

Pro e contro delle case di Cape Cod

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Le case di Cape Cod sono state originariamente progettate per affrontare i freddi inverni del New England. Il loro design compatto li aiuta a trattenere il calore, mentre i loro tetti inclinati facilitano la rimozione della neve, come notato da Rocket Homes. La struttura compatta è piacevole anche per chi lavora con appezzamenti di terreno più piccoli, aiutando a inserirsi in tutti i comfort necessari pur mantenendo spazio per lo spazio esterno.

Dal momento che di solito hanno 1,5 piani, Cape Cods ha alcuni vantaggi delle case sia a un livello che a più livelli. Ad esempio, le camere da letto al piano superiore possono fornire la privacy e la sicurezza di una casa a più livelli, ma avere ulteriori camere da letto al piano inferiore e la maggior parte dello spazio abitativo al primo piano rende le case accessibili a persone con tutti i livelli di mobilità. Le case di Cape Cod tendono anche ad essere più convenienti, quindi sono un'ottima opzione per le persone che acquistano la loro prima casa.

Uno svantaggio è che i Cape Cod tendono ad essere relativamente piccoli. Come accennato in precedenza, hanno un design compatto. Anche se questo ha i suoi vantaggi, può anche significare stanze più piccole e soffitti bassi.