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Hendrickson Photography/Shutterstock di Savannah Sher / 6 maggio 2022 10:46 EDT

Una cucina rinnovata aggiunge innegabilmente valore alla tua casa, ma quanto costa in media la ristrutturazione di una cucina? Il problema è che la risposta varia a seconda di chi chiedi. A partire dal 2021, Remodeling cita il costo medio nazionale per un'importante ristrutturazione di cucine di fascia media di $ 75.571. Secondo la stessa fonte, una ristrutturazione di alto livello costa fino a $ 149.000. Secondo HomeAdvisor, invece, il costo medio varia da $ 13.465 a $ 38.224. Molte fonti citano un prezzo medio di $ 150 per piede quadrato quando si parla di ristrutturazioni di cucine. Forbes afferma che i proprietari di case dovrebbero aspettarsi di spendere il 10% del valore della propria casa per la ristrutturazione della cucina. Se la tua casa vale $ 500.000, ad esempio, pianifica di spendere $ 50.000 per ristrutturare la cucina. Queste cifre rappresentano il prezzo totale per tutti i materiali e la manodopera necessari per una ristrutturazione completa della cucina. Quello su cui tutti sono d'accordo è che il costo di una ristrutturazione della cucina può variare notevolmente a seconda del tipo di materiali utilizzati e delle dimensioni della tua cucina.

In questo articolo, discuteremo alcuni fattori che influenzano quanto costa ristrutturare una cucina. Forniremo anche alcuni esempi di costi tipici per varie parti di questo progetto in modo che tu possa avere un'idea di quali tipi di spese potrebbero essere coinvolte nel tuo progetto se decidessi di intraprenderne uno per la tua casa.

Fattori che incidono sul costo di una ristrutturazione della cucina

Gabi Moisa/Shutterstock

Una ristrutturazione della cucina può essere semplice come dipingere gli armadi e aggiornare i ripiani o complessa come sventrare l'intero spazio e ricominciare da zero. Ci sono anche molti fattori che influenzano quanto costerà, tra cui:

Dimensioni della cucina

Il costo totale di una ristrutturazione dipende anche dall'ampiezza dello spazio. Spazi più grandi richiederanno più materiali e più ore di lavoro. Maggiore è la metratura, maggiore è il costo della ristrutturazione. Secondo Bob Vila, il costo medio per una ristrutturazione della cucina varia da $ 75 a $ 250 per piede quadrato.

Entità dei lavori di ristrutturazione

Se stai aggiornando una vecchia casa con una cucina obsoleta, potresti prendere in considerazione una ristrutturazione totale dell'intestino con nuovi armadi, controsoffitti ed elettrodomestici. Questo può aumentare significativamente il tuo budget. Le ristrutturazioni parziali della cucina tendono a essere eseguite circa la metà delle ristrutturazioni in piena regola. Una ristrutturazione parziale in genere comporta la sostituzione di armadi o controsoffitti lasciando intatto il resto dello spazio, il che significa che sarà più economico che sostituire tutto in una volta. Le ristrutturazioni parziali in genere variano nel prezzo a seconda di ciò che deve essere aggiornato esattamente e di quanto si prevede che saranno estese le modifiche.

Stile

Anche se può sembrare semplicemente estetico, lo stile ha un grande impatto sul costo di una ristrutturazione della cucina. Contemporaneo o tradizionale? Moderno o classico? Stile rustico rustico? Art Deco? Ogni stile ha il proprio insieme di materiali e finiture che incidono in modo significativo sui costi.

Qualità dei materiali

Alcuni proprietari di case optano per materiali costosi come ripiani in granito ed elettrodomestici di alta gamma per far risaltare le loro cucine da tutte le altre nel loro quartiere. Esploreremo il costo di materiali specifici.

Posizione della proprietà

I lavori di ristrutturazione comportano costi diversi in base al costo medio della manodopera nella tua zona. Le ristrutturazioni di cucine nelle aree urbane, ad esempio, tendono ad essere più costose di quelle nelle aree rurali. Le cucine situate nei quartieri di lusso generalmente costano di più perché hanno materiali e finiture di qualità superiore per competere con altre case simili della zona.

Problemi strutturali

Uno dei maggiori fattori che incidono sul costo di una ristrutturazione della cucina sono i problemi strutturali. Se ci sono problemi con le fondamenta o con l'impianto idraulico esistente, potrebbe essere necessario risolverli prima di poter iniziare a lavorare sulla tua nuova cucina. In alcuni casi, questo potrebbe aggiungere migliaia di dollari al tuo budget totale.

In che modo gli armadi influiscono sul costo di una ristrutturazione della cucina

PhotoNastya91/Shutterstock

Mentre una serie di elementi influisce sul costo totale di una ristrutturazione della cucina, gli armadi sono solitamente il fattore più significativo. In effetti, secondo HGTV , puoi aspettarti che il costo degli armadi rappresenti circa il 25% del budget totale per la ristrutturazione della cucina. I prezzi dell'armadio variano in modo significativo in base alle dimensioni e al materiale. In termini di materiale, le opzioni più popolari sono il legno massello, l'impiallacciatura di legno, il laminato e il compensato, che hanno tutti cartellini del prezzo diversi.

In generale, gli armadi personalizzati sono più costosi degli armadi di serie perché sono realizzati per soddisfare le tue specifiche esatte e richiedono una lavorazione più laboriosa. Il costo medio per armadi personalizzati è compreso tra $ 500 e $ 1.200 per metro lineare. Gli armadi di scorta costano circa la metà da $ 100 a $ 300 per piede lineare, secondo Bob Vila. Il costo degli armadi può anche variare notevolmente a seconda di dove vivi e della compagnia che scegli di assumere.

Il costo dei diversi materiali del piano di lavoro

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Uno dei maggiori fattori da considerare è il materiale del piano di lavoro. Un materiale di fascia alta aumenterà i tuoi costi molto più di una scelta economica, ma potresti non pensare di poter scendere a compromessi sullo stile. Ecco alcune opzioni comuni e il modo in cui influiscono sul budget complessivo.

Granito

Per chi ama la pietra naturale, il granito è una delle scelte più popolari. È disponibile in una varietà di colori, quindi puoi scegliere qualcosa che si adatta alle tue preferenze estetiche e che si abbina anche agli elementi esistenti nella tua cucina. Tieni presente che il granito è soggetto a macchie, quindi non è un'ottima scelta per cucine affollate in cui si verificheranno molte fuoriuscite di cottura. Se scegli questa opzione, sigillala regolarmente per ridurne la porosità. Secondo la Guida ai costi di ristrutturazione della casa, aspettati di spendere tra $ 85 e $ 175 per piede quadrato per controsoffitti in granito.

Marmo

Il marmo è una delle opzioni più lussuose che puoi scegliere per i ripiani della tua cucina, ma richiede anche una manutenzione piuttosto elevata. Il marmo è morbido e poroso, il che significa che deve essere sigillato ogni anno e può essere facilmente danneggiato. Aspettati di spendere tra $ 125 e $ 200 per piede quadrato per il marmo.

Quarzo

Se ti piace l'aspetto del granito o del marmo ma ti preoccupi della sua durata, il quarzo può essere un'ottima alternativa poiché non è poroso e non richiede sigillatura. Costa da $ 75 a $ 125 per piede quadrato installato. La quarzite è simile ma leggermente più costosa.

Superficie solida

I controsoffitti in superficie solida sono un'aggiunta popolare a molte cucine perché sono facili da pulire e sono disponibili in una vasta gamma di colori e trame. Possono anche essere tagliati per adattarsi a tubi idraulici, prese elettriche o altro hardware che può essere integrato nel design del piano di lavoro. I controsoffitti in superficie solida costano da $ 65 a $ 85 per piede quadrato installato.

Blocco del macellaio

I banconi da macellaio sono una scelta popolare per chi cerca lo stile senza sacrificare funzionalità o durata. I controsoffitti del macellaio hanno la tendenza ad assorbire le macchie, quindi è importante pulirli regolarmente. Dovresti anche evitare di usare detergenti abrasivi o spugne sul piano di lavoro del tuo macellaio perché possono danneggiare il legno. Aspettati di spendere tra $ 65 e $ 120 per piede quadrato (tramite Guida ai costi di ristrutturazione della casa).

Il costo delle diverse opzioni di pavimentazione

Wongsakorn Dulyavit/Shutterstock

Scegliere il pavimento giusto per la ristrutturazione della tua cucina è una decisione importante. Le piastrelle di ceramica sono la scelta più popolare nelle cucine perché sono resistenti, facili da pulire, impermeabili e disponibili in un'ampia gamma di colori e stili. Homes & Gardens stima che il costo medio per le piastrelle di ceramica sia di $ 15 per piede quadrato.

I pavimenti in fogli di vinile sono disponibili in una varietà di stili, tra cui assi, piastrelle e fogli che sembrano assi di legno. Il vinile ha molti vantaggi rispetto alla ceramica, incluso l'essere meno costoso e più facile da installare. Costa tra $ 0,50 e $ 3 per piede quadrato. Il pavimento in laminato è una delle opzioni meno costose quando si tratta di opzioni di pavimentazione nelle cucine, ma è leggermente più costoso del vinile da $ 1,50 a $ 3 per piede quadrato. È disponibile in molti stili e colori diversi, incluso il laminato effetto gres porcellanato che imita l'aspetto delle piastrelle di ceramica a una frazione del costo.

I pavimenti in legno stanno diventando un'opzione sempre più popolare, consentendo ai proprietari di case di trasferire lo stesso pavimento che si trova nel resto della loro zona giorno. Aspettatevi di spendere circa $ 8 per piede quadrato per i pavimenti in legno.

Costi aggiuntivi da considerare quando si pianifica una ristrutturazione della cucina

Andy Dean Fotografia/Shutterstock

Insieme a mobili, pavimenti e controsoffitti, ci sono una serie di altri costi da considerare quando si pianifica una ristrutturazione della cucina. Home Guide stima che l'installazione e la manodopera rappresentino il 18% del budget totale, per una media di $ 4.130. Gli elettrodomestici variano notevolmente nel prezzo a seconda che tu decida di optare per modelli economici o opzioni più di fascia alta, anche se dovresti aspettarti che rappresentino circa il 15% del tuo budget per un totale di $ 3.390. L'illuminazione costa $ 1.050 in più, mentre puoi pianificare la pittura e il muro a secco per farti guadagnare circa $ 1.150, a seconda dell'ambito del lavoro.

Molti proprietari di case scelgono di lavorare con un designer per pianificare i lavori di ristrutturazione, e questo costa in media $ 720. L'impianto idraulico ha una media di $ 730, anche se puoi aspettarti che quei costi siano molto più alti se stai installando un lavandino dell'isola o cambiando la posizione dell'impianto idraulico. È sempre importante stabilire un budget per le spese accessorie, quindi non dimenticare di lasciare un po' di spazio in più nel budget per le spese impreviste.

Perché è utile ristrutturare una cucina

All'interno di Creative House/Shutterstock

Se stai cercando modi per migliorare la tua casa, ristrutturare la cucina potrebbe essere la soluzione perfetta. Una cucina aggiornata può aiutarti a rendere la tua casa più confortevole e funzionale e può anche aumentarne il valore. Una ristrutturazione della cucina è un investimento significativo, ma ne vale la pena per una serie di motivi. Le cucine oggi sono diventate più che semplici luoghi in cui si prepara il cibo; sono diventati centri di intrattenimento e socializzazione. Una cucina ben progettata e ben attrezzata può in definitiva risparmiare tempo e denaro poiché le persone si divertiranno a preparare i pasti a casa piuttosto che mangiare fuori.

Gli elettrodomestici, gli apparecchi di illuminazione e l'isolamento ad alta efficienza energetica possono aiutare a ridurre significativamente i costi energetici mensili. Sostituire i vecchi elettrodomestici con versioni aggiornate è anche più ecologico poiché gli elettrodomestici più recenti utilizzano meno elettricità rispetto a quelli più vecchi. Inoltre, se aggiungi l'isolamento o la protezione dagli agenti atmosferici intorno a porte e finestre, potresti potenzialmente ridurre i costi di riscaldamento nel tempo, secondo Bob Vila.

Infine, se stai vendendo la tua casa e vuoi ottenere il massimo del dollaro, l'aggiornamento o la tua cucina sono un ottimo modo per aggiungere valore. Questo può anche aiutarti a vendere più velocemente perché molti acquirenti cercano specificamente cucine con comfort moderni.