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Natalia Kokhanova/Shutterstock Di Daniel Feininger / 31 maggio 2022 10:58 EDT

La sostituzione della fossa settica è un compito importante che deve essere svolto di tanto in tanto. Il sistema settico stesso è costituito da una serie di giunzioni cruciali dalla pompa e dalle tubazioni che portano una miscela di rifiuti liquidi e solidi nel serbatoio al campo di drenaggio che riceve le acque reflue liquide separate dopo il completamento del trattamento all'interno del serbatoio. L'EPA raccomanda di sostituire alcuni componenti del sistema a intervalli regolari, da 10 a 20 anni per le apparecchiature di pompaggio e da 25 a 30 anni per gli elementi del campo di drenaggio naturale. Tuttavia, il serbatoio stesso può durare fino a 50 anni se ben fatto e curato correttamente durante tutto il tempo che utilizzi la struttura.

D-Tox suggerisce che, sebbene semplici nel design, i sistemi settici forniscono una funzione cruciale di drenaggio e trattamento delle acque reflue per le case rurali e di altro tipo che non sono collegate a un sistema fognario principale in tutta la città. Di conseguenza, i proprietari di case che fanno affidamento sulle fosse settiche per filtrare le acque reflue delle loro case non possono permettersi di rimandare la manutenzione del sistema settico o la sostituzione di una fossa settica difettosa.

HomeGuide riporta che la sostituzione di una fossa settica per una tipica casa con tre camere da letto avrà una media di circa $ 3.900, con una sostituzione dell'intero sistema fino a $ 5.040 per un'installazione tipica. Tuttavia, per opzioni più di fascia alta, potresti avere un costo compreso tra $ 9.571 e circa $ 15.000.

Fattori di costo

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Il prezzo di sostituzione della fossa settica è determinato dal materiale da costruzione, dall'entità del lavoro necessario per scavare e quindi rimontare una nuova unità e alcuni altri elementi.

Fabbricazione di fosse settiche

HomeGuide riporta che il materiale utilizzato per costruire il serbatoio gioca un ruolo importante nel costo totale. Un serbatoio di cemento da 1.250 galloni, ad esempio, costerà circa $ 2.510, mentre un serbatoio in fibra di vetro dello stesso volume avrà un costo leggermente inferiore a circa $ 2.350.

Il calcestruzzo è un'ottima opzione per l'installazione di fosse settiche perché durerà a lungo. Bob Vila riferisce che i serbatoi di cemento possono durare fino a 40 anni se mantenuti a uno standard elevato, mentre altri modelli richiedono la sostituzione molto prima.

È anche importante considerare la funzione del tuo serbatoio. Un sistema settico aerobico costerà più di uno anaerobico a causa del fabbisogno di ossigeno e delle caratteristiche specializzate che supportano l'afflusso. HomeServe osserva che i sistemi anaerobici possono costare tra $ 10.000 e $ 20.000 per l'installazione e si trovano spesso in aree geografiche in cui la falda freatica è molto più alta.

Grado di usura e possibilità di ulteriori requisiti di lavoro

Un vecchio sistema settico potrebbe richiedere la sostituzione a causa di perdite o altri segni di deterioramento. Più danni ha subito un serbatoio, più è probabile che tu abbia bisogno di ulteriore pulizia o preparazione del sito per adattare il nuovo serbatoio al tuo sistema esistente.

Le fosse settiche favoriscono un ambiente biologico complesso e le acque reflue che vengono filtrate attraverso il sistema devono essere gestite con cura. La pulizia di una fuoriuscita dal sistema settico è del tutto spiacevole per qualsiasi proprietario di casa che utilizza questa configurazione di smaltimento delle acque reflue. Puoi aspettarti di pagare un premio per la rimozione e la sostituzione se il serbatoio ha iniziato a filtrare rifiuti nel terreno circostante.

Costo del lavoro

Le fosse settiche in cemento sono spesso troppo grandi e pesanti per essere installate da sole. Questi sistemi richiedono attrezzature di sollevamento speciali e spesso un team di professionisti esperti per fissare il serbatoio nella posizione corretta e quindi agganciarlo all'infrastruttura esistente per le acque reflue. HomeServe riporta che i costi di installazione variano in genere da $ 1.500 a $ 4.000 per una nuova fossa settica.

Per un serbatoio in fibra di vetro o polietilene, potrebbe essere possibile installare da soli la nuova funzionalità, risparmiando sull'installazione. Tuttavia, prima di iniziare il processo dovrai verificare le linee guida stabilite dalla tua autorità locale. Alcune comunità richiedono che il collegamento venga eseguito da un professionista autorizzato per evitare perdite causate da un'installazione impropria (tramite Bob Vila).

Anche se sei obbligato ad assumere un professionista per condurre l'installazione, puoi comunque risparmiare sul costo totale scavando il buco e preparando altri aspetti dello spazio di installazione piuttosto che lasciare l'intero lavoro a un appaltatore.

Costi aggiuntivi

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Quando si installa una nuova fossa settica, potrebbe essere necessario sostituire componenti aggiuntivi o richiedere i permessi pertinenti. Queste ulteriori considerazioni non dovrebbero essere trascurate quando si sostituisce una fossa settica.

I permessi possono aumentare i costi di un piccolo margine, ma sono una parte importante del processo di installazione

I problemi di autorizzazione sono importanti da considerare quando si aggiunge una nuova fossa settica alla propria proprietà. L'EPA rileva che una tipica installazione di fosse settiche deve essere ispezionata dall'organo di governo della comunità locale. Questa supervisione viene attuata per garantire che il serbatoio sia installato correttamente proteggendo la tua casa e la comunità circostante da guasti legati a un'installazione impropria e che il serbatoio sia posizionato in un luogo che ne supporta al meglio il funzionamento.

La guida dell'EPA riporta che gli sbocchi delle fosse settiche dovrebbero trovarsi ad almeno 10 piedi di distanza dalla struttura da cui attingono le acque reflue. I serbatoi stessi dovrebbero rimanere posizionati in aree della proprietà che non sono soggette ad allagamento o accumulo di acque superficiali. Il gruppo D-Tox osserva che una fossa settica può essere lontana dalla struttura fino a 50 metri in alcuni casi (sebbene le normative locali e i vincoli di spazio determineranno l'esatto posizionamento della tua utilità settica).

L'installazione di una nuova cisterna potrebbe essere l'occasione perfetta per aggiornare altri componenti del sistema settico

Quando si installa una nuova fossa settica, si consiglia di considerare l'aggiornamento di altri elementi del sistema per una perfetta integrazione delle parti e per sincronizzare i programmi di manutenzione. HomeServe osserva che il campo di drenaggio può spesso sostenere la funzionalità per circa lo stesso periodo di tempo del serbatoio e un'operazione di sostituzione del campo di drenaggio costerà tra $ 3.500 e $ 11.000 per un lavoro più approfondito.

Potresti anche voler sostituire la pompa del serbatoio o il filtro insieme al serbatoio stesso. HomeServe riporta che una pompa costerà tra $ 500 e $ 1.200, mentre il filtro (come il requisito di manutenzione più comune del sistema settico nel suo insieme) avrà un costo compreso tra $ 230 e $ 280.

Tipi di sostituzione delle fosse settiche

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Nella tua proprietà possono essere installati molti diversi tipi di fosse settiche. La funzionalità costruttiva e del sistema può variare notevolmente ed è una buona idea rispolverare le opzioni disponibili per fare la scelta giusta per la tua casa e le tue esigenze specifiche.

I serbatoi di cemento, fibra di vetro e plastica sono opzioni standard che soddisfano le esigenze di utilizzo della maggior parte dei proprietari di case

Il calcestruzzo è un materiale standard utilizzato nelle fosse settiche. Questo tipo di serbatoio è il più duraturo e risponde bene a qualsiasi tipo di ambiente. Tuttavia, il calcestruzzo può rompersi nel corso di molti anni. L'installazione di una fossa settica in cemento richiede attrezzature specializzate per la costruzione e il sollevamento a causa del peso dell'unità.

Un'alternativa al cemento che molte persone usano è la fibra di vetro. Anche le fosse settiche in fibra di vetro sono durevoli e non sono porose, quindi la crescita delle alghe non è un problema in questi sistemi (tramite HomeServe). Bob Vila osserva che i serbatoi in fibra di vetro resistono anche alla corrosione e alla ruggine, ma sono soggetti a rotture nelle aree che vedono lo spostamento delle falde acquifere o il movimento del suolo sottostante.

I serbatoi di plastica sono tra le opzioni più economiche disponibili per i proprietari di case, ma sono ugualmente suscettibili di rottura nelle aree soggette a spostamenti del suolo. I serbatoi di plastica resistono anche alla ruggine e alle screpolature come i serbatoi in fibra di vetro.

Serbatoi a gravità contro metodi alternativi di decomposizione delle acque reflue

Oltre al materiale da costruzione utilizzato per creare la fossa settica, dovrai confrontare i metodi di trattamento delle acque reflue. La fossa settica convenzionale è più economica di altre opzioni ed è costruita pensando a un design semplice. Questi serbatoi si riempiono nel tempo, consentendo alla gravità di separare i rifiuti solidi più pesanti dalle acque reflue liquide (così come gli oli che galleggiano sopra la soluzione).

I sistemi settici aerobici portano ossigeno nella miscela, fornendo un ambiente più ricco che introduce i batteri nell'equazione per aiutare ad accelerare la degradazione delle acque reflue e dei contaminanti che esistono al suo interno. Bob Vila osserva che questi sistemi settici producono un prodotto finito più pulito che richiede un campo di drenaggio molto più piccolo all'estremità esterna del sistema. Ma possono costare molto di più, con una media compresa tra $ 6.000 e $ 15.000 rispetto al prezzo tipico da $ 3.500 a $ 10.000 per un'installazione tradizionale.

Perché hai bisogno di una nuova fossa settica

AXL/otturatore

Ci sono molte ragioni per cui potresti voler sostituire una fossa settica. Questi iniziano con un calcolo della durata naturale del sistema attuale, ma questo non è l'unico fattore in gioco quando si tratta di sostituire il sistema di trattamento delle acque reflue.

Un serbatoio danneggiato deve essere riparato o sostituito immediatamente

Se la tua fossa settica è stata danneggiata o mostra alcuni dei segni rivelatori di perdite o altri problemi di infiltrazione, l'ispezione del sistema dovrebbe essere la tua prima priorità. Aqua Test Inc. rileva che un serbatoio danneggiato può essere dannoso per l'ecosistema circostante del prato e il modo migliore per rilevare questi problemi prima che si trasformino in un problema significativo è controllare l'eventuale presenza di danni nel serbatoio ogni cinque anni.

Se il serbatoio è danneggiato in modo irreparabile, è semplicemente necessaria una sostituzione immediata. Proprio come le finestre rotte, un tetto che perde o le crepe nelle fondamenta, la fossa settica è una caratteristica della casa che non può essere spinta lungo la strada per la sostituzione una volta giunto il momento.

Le tue esigenze di capacità settica possono cambiare nel tempo

Se hai recentemente ristrutturato la tua casa per includere una suite per suoceri, una camera da letto aggiunta o qualsiasi altra espansione per soddisfare le esigenze di una famiglia in crescita, potresti anche aver bisogno di una fossa settica più grande per stare al passo con le tue esigenze di acque reflue. Aqua Test Inc. rileva che un serbatoio da 900 o 1.000 galloni è in genere appropriato per un layout standard che supporta da una a tre camere da letto. Ciò equivale a circa 500 litri di acqua utilizzati al giorno.

In alternativa, una casa con cinque camere da letto consuma in media circa 900 galloni di acqua al giorno, con un conseguente fabbisogno di capacità del serbatoio maggiore. Se hai aggiunto un nuovo spazio abitativo per supportare un suocero o qualsiasi altra nuova aggiunta alla proprietà, l'aggiornamento da un serbatoio più piccolo a uno con una capacità di 1.500 galloni ti aiuterà a sostenere lo stile di vita continuo e il comfort che ti aspetti da la vostra casa.

Vantaggi di una nuova fossa settica

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I vantaggi di una nuova fossa settica sono spesso immediatamente evidenti. Coloro che vivono nelle comunità rurali sono esperti nell'uso di questi sistemi di gestione delle acque reflue e un guasto nella fossa settica può causare notevoli disagi in tutta la casa. La sostituzione di una fossa settica guasta è l'unico modo per riportare la casa alla sua tipica calma.

L'eliminazione dei cattivi odori dalla casa è un grande cambiamento causato da una nuova fossa settica

Una delle prime indicazioni che una fossa settica sta cominciando a fallire risiede nell'odore che senti nella tua casa (tramite Metro Rod). Un sistema guasto può contenere più rifiuti solidi del normale per il serbatoio, il che può portare a un trabocco di acque reflue liquide o a un backup che porta acqua stagnante negli impianti idraulici collegati della casa. Ciò si traduce in una risposta sia visiva che olfattiva facilmente notabile da chi è in casa.

Forse il vantaggio più diretto di una nuova fossa settica è la rimozione di queste pungenti aggiunte sensoriali alla tua casa. Le acque reflue dovrebbero rimanere nel sistema settico fuori casa piuttosto che accumularsi nei lavandini o nelle docce. Se stai riscontrando i primi segni di un problema al sistema settico, la sostituzione della vasca è un passaggio cruciale per ritrovare il comfort e il relax di una casa ben curata.

L'erba più sana è un sottoprodotto naturale della sostituzione di una fossa settica

Un altro problema che può segnalare un guasto alla fossa settica si presenta sotto forma di erba più verde e irregolare intorno all'area in cui è sepolta la vasca (tramite The Pink Plumber). L'erba verde potrebbe sembrare una caratteristica positiva della casa, ma questa parte del prato supererà rapidamente lo spazio circostante, portando a una strana discrepanza di crescita.

Allo stesso modo, i batteri che alimentano la rapida crescita di questa sezione del prato non sono igienici perché provengono da rifiuti umani piuttosto che da fertilizzanti o letame accuratamente controllati. La vegetazione sproporzionata è un segnale di avvertimento che qualcosa non va sotto la superficie. Apportare la modifica aiuterà a sostenere un cortile più equilibrato che sembra e si sente benissimo durante tutto l'anno (e non ti farà rabbrividire quando calpesti o pensi a come l'area interessata è diventata così succulenta).