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irin-k/Shutterstock di Brenda Letellier / 6 aprile 2022 8:29 EDT

Che tu stia costruendo una casa che richiede un nuovo isolamento o sostituendo il vecchio materiale di una casa esistente, scegliere il prodotto giusto per la mansarda è essenziale. Quindi, quanto costa isolare un sottotetto? Secondo Home Advisor, i prezzi possono variare da circa $ 1.500 a $ 3.500, con una media nazionale di circa $ 2.500. Poiché costa da $ 1 a $ 7 per metro quadrato, i prezzi possono anche variare a seconda delle dimensioni della tua soffitta, del tipo di materiale isolante, del valore R, della complessità del lavoro e dell'ubicazione della tua casa. Ma perché dovresti aggiungere o sostituire l'isolamento nella tua soffitta? Guarda gli egiziani: hanno stabilito pratiche di isolamento proteggendo le loro strutture con pietre spesse composte da fango che aiuterebbero a limitare il calore diurno conservando il calore di notte. Dall'inizio del 20° secolo, la cellulosa è diventata uno dei più significativi materiali isolanti ancora oggi utilizzati; altre scelte popolari includono fibra di vetro e schiuma.

Nel complesso, l'isolamento della soffitta aiuta a proteggere l'intera casa riducendo i costi delle utenze, migliorando la qualità dell'aria interna e rallentando l'accumulo di calore, l'umidità e la muffa all'interno delle pareti e delle tegole del tetto, secondo ARS Rescue Rooter. Quando stabilisci un budget, decidi se farlo da solo o assumendo professionisti. A seconda degli obiettivi del tuo progetto, il costo sarà inevitabilmente più basato sulla manodopera e sui materiali quando viene eseguito dai professionisti. Se vuoi avere un'idea migliore di quanto costerebbe isolare la tua soffitta, continua a leggere!

Fattori per i costi

brizmaker/Shutterstock

Il costo per isolare l'intera mansarda varierà in modo significativo da casa a casa, a seconda di questi fattori:

Dimensioni della tua soffitta

Le mansarde variano di dimensioni a seconda della casa. Per determinare la quantità di isolamento necessaria, inizia misurando la metratura della tua soffitta. In media, il prezzo per piede quadrato è compreso tra $ 1 e $ 4, o un costo totale compreso tra $ 1.000 e $ 2.100. Il tuo isolamento dovrebbe anche avere una certa galleggiabilità o valore R. Misura il tuo isolamento esistente, inclusa la sua profondità, se desideri installare un nuovo strato sopra il vecchio. Smaltire qualsiasi materiale precedente che appare ammuffito, macchiato o rovinato. Per le case costruite prima del 1990, fallo controllare per l'amianto se appare leggero, granuloso o contiene granelli lucidi, secondo This Old House.

Materiali e manodopera

Un altro fattore all'interno del costo totale per l'isolamento dipende dal materiale scelto. I materiali isolanti spesso includono cellulosa, fibra di vetro, cotone, lana minerale o altre fibre riciclate. Secondo Bob Vila, l'imbottitura in fibra di vetro è il tipo più comune da installare, con prezzi che vanno da circa $ 2 a $ 4 per piede quadrato. L'isolamento soffiato (o sfuso) è la migliore scelta ecologica e aggiunge anche un valore R a una stratificazione insufficiente. Infine, la schiuma spray è una delle più costose, da $ 2 a $ 5, insieme ai pannelli strutturali da $ 4 a $ 7 per piede quadrato.

Posizione e zona climatica

La posizione geografica della tua casa e il clima che esiste hanno entrambi un effetto sostanziale nel determinare la quantità di isolamento di cui avrà bisogno la tua soffitta. In base al valore R della tua casa, i climi più freschi richiedono un numero maggiore e i climi più caldi uno inferiore. Il Dipartimento dell'Energia suggerisce questi numeri per determinare il valore R target: R-30 (caldo), R-38 (temperato) e R-49 (freddo), secondo This Old House . Questo passaggio ti aiuterà a decidere cosa acquistare senza spendere troppo o non abbastanza.

Manodopera: fai da te o assumi i professionisti

L'applicazione dell'isolamento nella tua soffitta è un lavoro fai-da-te comune, ma può diventare complicato e disordinato, a seconda delle esigenze di ristrutturazione della tua casa. Secondo Home Serve, farlo da soli può farti risparmiare dal 10% al 50% sulla bolletta energetica, ma è importante stabilire tutto ciò di cui avrai bisogno per finire il lavoro correttamente. Per i fai-da-te, l'isolamento sfuso o in battuta viene comunemente utilizzato da $ 2 a $ 5 per piede quadrato. La schiuma spray e i pannelli strutturali possono richiedere una migliore assistenza da parte di un professionista ($ 7 per piede quadrato), inclusi i costi di manodopera ($ 70 all'ora o più).

Costi aggiuntivi

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Quando si lavora su un progetto per la casa, ci sono sempre costi imprevisti che possono sorgere. Eccone alcuni di cui essere a conoscenza:

Lavori di preparazione e riparazione

Assicurati di liberare l'intero spazio della soffitta prima di ricostituirlo con un nuovo isolamento. Anche in questo caso, se l'isolamento esistente è asciutto e non sembra danneggiato, potresti essere in grado di applicare un secondo strato senza rimuoverlo. Tuttavia, rimuovere eventuali pezzi bagnati, in quanto possono portare alla crescita di muffe e funghi, afferma RGB Construction. Se vengono rilevate correnti d'aria, assicurarsi che siano sigillate correttamente; questo può aggiungere costi aggiuntivi. Inoltre, fai attenzione a eventuali riparazioni che potrebbero richiedere attenzione e che potrebbero richiedere un aiuto professionale, come il legno in decomposizione, comprese le assi del pavimento o le travi rotte.

Attrezzatura

Se decidi di isolare da solo la tua soffitta, avrai bisogno di un soffiatore per il materiale soffiato. Controlla il tuo negozio di bricolage locale o cortile di noleggio; il prezzo dell'affitto varierà da poche centinaia a qualche migliaio di dollari, a seconda del tempo necessario. Ad esempio, l'affitto di un giorno intero da un negozio di bricolage può costare $ 50, con i cantieri di noleggio più costosi a $ 205 per The Spruce . Se fai un ulteriore passo avanti, l'acquisto di un soffiatore varierà anche da $ 4.000 a $ 16.000, a seconda delle dimensioni, del peso e della marca.

Ispezione e rimozione

Prima di aggiungere un nuovo isolamento, è fondamentale ispezionare la soffitta per potenziali danni come amianto, muffa, muffe o persino parassiti. Se la tua casa è stata costruita prima degli anni '80, l'attuale isolamento potrebbe probabilmente contenere amianto. Questo tipo di ispezione e servizio può costare tra $ 300 e $ 1.000. Animali e insetti a volte possono farsi strada anche in soffitta, il che potrebbe danneggiare direttamente l'isolamento con urina ed escrementi, compresi gli insetti che depongono le uova all'interno del materiale, secondo Gary's Wildlife. Alla luce di ciò, assicurati di esaminare il tuo isolamento ogni pochi mesi.

Tipi di isolamento e servizi

Patryk Kosmider/Shutterstock

Quando si isola la soffitta, ci sono diverse decisioni da prendere, come la scelta del materiale e dei servizi giusti. Eccone alcuni da esplorare:

Diversi tipi di isolamento

Ci sono alcune varietà principali di isolamento per soffitta tra cui scegliere, tra cui schiuma soffiata, battuta o spray. Realizzato con materiali riciclati come cellulosa e fibra di vetro, il blown-in è un'opzione conveniente, perfetta per riempire piccoli spazi e spazi vuoti utilizzando una soffiatrice. Questo tipo di isolamento può anche durare fino a 25 anni. L'isolamento Batt è presentato in grandi rotoli simili a coperte e la scelta meno costosa da installare ha un valore R inferiore per pollice quadrato (da 2,9 pollici a 3,8 pollici) e potrebbe richiedere strati aggiuntivi. La schiuma spray è un'ottima barriera contro il suono ed è un materiale di alta qualità spesso utilizzato nelle case di nuova costruzione, osserva Home Serve. Inoltre, una tipologia poco utilizzata sono i pannelli strutturali coibentati, adatti per coperture e travicelli, o se trasformano un sottotetto in uno spazio abitativo.

Servizi professionali di isolamento

Se stai andando nella direzione di assumere un servizio di isolamento professionale, cerca online "società di isolamento vicino a me". Questo farà emergere le prime poche aziende da considerare. Costi simili possono essere applicati per metratura, insieme al tipo di isolamento se lo fai da solo, ma si aggiungono alla manodopera e all'installazione. Il costo del lavoro può variare a seconda della tua zona e va da $ 0,25 a $ 0,50 per piede quadrato; le aziende urbane addebiteranno più delle località rurali, afferma anche Bob Vila.

Perché hai bisogno di un nuovo isolamento

Dario Sabljak/Shutterstock

Oltre ad aiutare a mantenere condizioni di vita adeguate, l'isolamento è progettato per bloccare il calore lasciando che il condizionatore d'aria e il forno funzionino in modo appropriato. Ecco alcuni segnali che potrebbero essere necessari un nuovo isolamento:

Età e condizione

Se installato correttamente, l'isolamento della soffitta può durare per decenni, a seconda del materiale utilizzato. Potrebbe essere necessario sostituire la fibra di vetro ogni 15-20 anni, poiché può essere facilmente danneggiata dall'acqua, soprattutto se c'è una perdita da qualche parte. La cellulosa è più conveniente, potenzialmente dura 30 anni, ma può essere suscettibile all'umidità e ai parassiti. La schiuma spray può essere la più resistente. Il suo materiale indurito non sarà facilmente scoraggiato dai soliti problemi oltre alla potenzialità di un incendio o dall'essere penetrato, quindi può durare molto a lungo, per Sistemi Attici.

Isolamento originale

Molte case più vecchie possono contenere il loro isolamento originale. Tuttavia, a seconda dell'età della tua casa, i modelli vintage possono avere altri materiali sorprendentemente presenti, come giornali, bottiglie e/o vestiti all'interno delle pareti e del tetto. Sebbene questi articoli possano aver funzionato per qualche tempo in passato, i materiali isolanti di oggi sono molto più efficaci.

Ispezioni

Se il tuo isolamento sembra adeguato, ma vuoi comunque essere certo della sua età e delle sue condizioni, rivolgiti a un professionista per un'ispezione, soprattutto se stai acquistando una nuova casa. Secondo Neighborly, circa del calore di una casa media fuoriesce dal tetto. Un appaltatore di isolamento può verificare la presenza di crepe e perdite inosservate sul tetto, mostrarti come potrebbe apparire la presenza di muffe e funghi e calcolare lo stato del valore R del materiale.

I vantaggi di isolare la tua soffitta

Dean Clarke/Shutterstock

Ci sono molte ragioni per cui aggiungi o sostituisci l'isolamento nella tua soffitta. Considera questi vantaggi:

Aumenta il valore della casa

Se stai pensando di vendere la tua casa in futuro, aggiornare l'isolamento della tua mansarda è un ottimo modo per aggiungere valore alla proprietà. Pensa agli investimenti a lungo termine. Scegliendo aggiornamenti a risparmio energetico, potresti vedere un aumento dal 2% al 6%, secondo HomeWorks Energy . Il posizionamento di un isolamento spesso e fresco conferisce naturalmente alla tua mansarda un valore R più elevato, che combatte le variazioni termiche e riduce i costi di utilità.

Ti fa risparmiare denaro

Cerchi un modo in più per risparmiare denaro? Una soffitta adeguatamente isolata può ridurre la bolletta del riscaldamento dal 10% al 50%. Inoltre, invece di mettere contenitori e decorazioni natalizie in soffitta per proteggere il tuo spazio dalle intemperie, aggiungi materiale isolante al pavimento e alle pareti. La massima copertura che incorporerai andrà a beneficio dei tuoi risparmi a lungo termine stabilizzando la temperatura interna complessiva della tua casa con una bolletta di raffreddamento e riscaldamento .

Di lunga durata

Diversi tipi di isolamento hanno diverse durate. A meno che non sia danneggiato da umidità o usura, può durare da 80 a 100 anni nella maggior parte delle case prima di aver bisogno di una sostituzione, secondo ACT Energy Savers. I prezzi dell'isolamento possono rimanere stabili ogni anno, ma l'autunno potrebbe essere il momento migliore per l'installazione a causa delle temperature fresche e secche, soprattutto in preparazione per il prossimo anno. Qualunque sia l'ora che scegli, essere certo che la tua soffitta e l'isolamento funzionino correttamente insieme è un mezzo per risparmiare energia in qualsiasi momento.