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Halfpoint/Shutterstock di AE Feenstra / 26 maggio 2022 9:06 EDT

Un'aggiunta bump-out è definita come una piccola estensione costruita su una stanza esistente nella tua casa, spiega The Spruce. L'aspetto chiave di questa definizione non è la parola piccolo, in quanto alcune aggiunte di rilievo possono essere piuttosto grandi, lunghe fino a 15 piedi, che è probabilmente più grande di alcune stanze esistenti di una casa. Ciò che distingue i bump-out da altri tipi di componenti aggiuntivi è che queste aggiunte sono sempre collegate a stanze esistenti, estendendo uno spazio invece di creare uno spazio completamente nuovo. Questo fattore rende le aggiunte di bump-out significativamente meno costose delle espansioni in piena regola che aggiungono nuove stanze e possono facilmente arrivare a sei cifre in spese.

Al contrario, Angi riferisce che un'aggiunta ad espansione di solito costa in media tra $ 4.000 e $ 30.000, o tra $ 85 e $ 210 per piede quadrato di spazio aggiuntivo, che è molto più gestibile. Inoltre, il metodo più comune utilizzato per aggiungere una costruzione estesa è quello di sbalzarla dalle fondamenta esistenti della tua casa, evitando così il costo di scavare, versare e riempire una nuova fondazione, secondo HomeAdvisor . I proprietari di case scelgono di investire in un'aggiunta ad espansione per una serie di motivi, ma Homedit afferma che una delle principali motivazioni segnalate che danno per voler costruire un nuovo componente è aggiungere un grande bovindo e un posto vicino al finestrino alla loro casa.

Fattori di costo

CW Pix/Shutterstock

Diversi aspetti diversi della costruzione dell'aggiunta ad urto influiranno sul prezzo finale dell'adesivo che paghi per il nuovo componente della tua casa. Pertanto, vale la pena dedicare del tempo a fare le tue ricerche in anticipo quando ti imbarchi in questo tipo di progetto in modo da poter budget in modo appropriato e finire per sentirti soddisfatto dell'investimento che hai fatto. Bob Vila fornisce una buona scomposizione dei diversi fattori che contribuiscono al costo complessivo della creazione di un'aggiunta ad espansione.

Dimensione

Come accennato in precedenza, le aggiunte di bump-out possono essere larghe fino a 15 piedi, più grandi di alcune stanze esistenti, oppure possono essere piccole fino a 2 piedi. Mentre 2 piedi possono sembrare troppo poco spazio per fare la differenza nella tua casa, se pensi alle dimensioni complessive di un'aggiunta di 2 piedi, ti renderai conto che può avere un impatto significativo. Ad esempio, se vuoi aggiungere un nuovo componente alla tua cucina e la tua cucina è lunga 15 piedi, l'aggiunta di un'estensione di 2 piedi su un lato aggiungerà altri 30 piedi quadrati di spazio da non prendere in giro, specialmente se quello spazio viene utilizzato per l'archiviazione aggiuntiva dell'armadio o per installare una nuova isola. Ovviamente, più grande vuoi fare la tua aggiunta di urto, più materiali e manodopera richiederanno, quindi maggiore sarà il tuo costo complessivo.

Ma ci sono altri aspetti da considerare quando si pianifica la dimensione dell'aggiunta. Se costruisci il tuo bump-out a più di 2 piedi di distanza dalla tua casa, la maggior parte dei regolamenti edilizi richiederà di aggiungere basi o fondamenta per sostenerlo. L'ingegneria civile aiuta a spiegare la differenza tra le fondamenta e le fondamenta: quando usiamo la parola fondazione, di solito ci riferiamo a una struttura che include sia una fondazione che le fondamenta. I basamenti sono la componente strutturale che tocca il suolo, mentre la fondazione è il sistema di supporto in cemento che sopporta il peso della struttura portante. Può essere utile considerare le fondamenta come le gambe di una struttura e le basi come i piedi della struttura: le gambe sono ciò che regge tutto, ma i piedi sono l'unico componente che tocca la terra.

Potresti riuscire a farla franca costruendo la tua aggiunta di urto in modo che sia supportata solo da basi, il che significa che poggerà direttamente sui cuscinetti di cemento che incorporerai nel terreno e non avrà bisogno di strutture di supporto aggiuntive. Tuttavia, i regolamenti edilizi locali di solito limitano questo tipo di costruzione a spazi più piccoli. Supponiamo di dover installare una fondazione completa (compresi i suoi basamenti). In tal caso, puoi aspettarti di pagare tra $ 4 e $ 8 per piede quadrato o $ 113 e $ 126 per metro cubo, rendendo l'installazione media di circa $ 3.000 in totale, afferma HomeGuide.

Puoi evitare completamente il problema delle fondamenta e delle fondamenta scegliendo di mantenere la tua aggiunta di bump-out sotto i 2 piedi, il che significa che sarai in grado di spostarla a sbalzo. Il cantilevering si riferisce a una sezione di una struttura non supportata da pilastri di fondazione, secondo The Spruce. La regola pratica da seguire quando si esegue il sollevamento a sbalzo da una fondazione esistente è che il nuovo componente può estendersi a una distanza pari a quattro volte la profondità dei travetti del pavimento dalla sezione della casa che si sta espandendo. Quindi, ad esempio, se stai costruendo un dosso dal tuo soggiorno e i travetti del pavimento del tuo soggiorno si estendono per 8 pollici nel terreno, il tuo dosso può estendersi 32 pollici o quasi 3 piedi.

C'è una cosa difficile da tenere a mente durante il cantilever, però. Le dimensioni dei travetti del pavimento sono spesso indicate come 2 x 6, 2 x 8, 2 x 10, 2 x 12, ecc., ma la lunghezza effettiva del travetto è solitamente inferiore a quella pubblicizzata, ovvero i travetti commercializzati come 8 pollici sono in genere solo 7 pollici. Devi tenere conto di questa differenza di dimensioni nei tuoi calcoli a sbalzo, quindi se stai lavorando con i cosiddetti travetti 2 x 8, assicurati di misurarli in anticipo e calcola che il tuo bump-out può probabilmente estendersi solo a 29 pollici di distanza da casa tua a stai attento.

Posizione

In questo caso specifico, la posizione si riferisce a molto più di dove si trova la tua casa: il tuo quartiere e la tua città avranno sicuramente un impatto sul costo complessivo dell'aggiunta di un componente di urto. Una città con un costo della vita più elevato in genere avrà anche costi di manodopera più elevati e appaltatori che applicano una tariffa oraria più elevata. Ma per le aggiunte di urto, anche l'ubicazione della nuova costruzione può incidere sui costi. Ad esempio, se stai aggiungendo un rivestimento al tuo bagno con l'intenzione di fare spazio per una bella nuova vasca da bagno, non pagherai solo il costo di spingere fuori le pareti e rifare lo spazio, ma anche di reindirizzare le linee idrauliche in modo che la tua nuova vasca abbia accesso all'acqua. Considera le tue esigenze per il nuovo spazio e come tali esigenze possono aumentare i costi complessivi.

Permessi

A seconda della tua situazione di vita, potresti aver bisogno o meno di un permesso per costruire la tua aggiunta. I proprietari di case che vivono in quartieri con un'associazione attiva di proprietari di case di solito devono eseguire qualsiasi decisione proposta oltre l'organizzazione e ricevere un permesso per l'approvazione. Se non vivi in ​​un quartiere HOA, potresti farla franca senza aver bisogno di un permesso; tuttavia, devi assolutamente ricercare questo aspetto prima di iniziare il tuo progetto, poiché la maggior parte degli appaltatori richiederà la prova che hai un permesso o che una licenza non è necessaria.

Ricorda che i permessi possono avere un impatto anche sulla tua assicurazione sulla casa: se salti un permesso richiesto, qualsiasi richiesta di assicurazione sulla casa che invii in futuro potrebbe essere negata. Pertanto, è meglio seguire tutte le regole e le procedure in anticipo per risparmiare alcuni costi in futuro. I permessi per le aggiunte di urto di solito costano tra $ 400 e $ 2.000, sempre a seconda delle dimensioni del progetto.

Lavoro di preparazione

Quando aggiungi un componente bump-out a una stanza esistente nella tua casa, l'appaltatore e i lavoratori con cui lavori dovranno preparare il sito per una nuova costruzione. Le probabilità sono che quest'area della tua casa sia all'interno che all'esterno non sia semplicemente vuota e inutilizzata. Gli appaltatori probabilmente dovranno rimuovere il cemento e il paesaggio e sicuramente dovranno demolire la parte del muro della tua stanza che stai urtando. I costi di questo lavoro di preparazione vanno da $ 1.300 a $ 5.000.

Materiali

Potresti essere in grado di risparmiare sui costi di manodopera per la tua aggiunta di urto completando tu stesso alcuni degli aspetti meno difficili del compito, ma in ogni caso dovrai acquistare materie prime. In particolare, per un componente ad urto, le tue opzioni per i materiali potrebbero essere più limitate rispetto ad altri progetti di ristrutturazione della casa perché dovrai assicurarti di abbinare l'estetica esistente della stanza che stai espandendo.

Dopo aver eliminato un'area, dovrai coprire l'aggiunta con un raccordo, preferibilmente lo stesso raccordo utilizzato sul resto dell'esterno della tua casa. La maggior parte delle case ha rivestimenti in vinile, che sono più economici, arrivando a circa $ 4 per piede quadrato per il raccordo e tra $ 2 e $ 5 per piede quadrato per il rivestimento. Se la tua casa ha un rivestimento in legno, sarà più costoso da abbinare, e se hai qualsiasi tipo di pannello decorativo come la muratura sopra il tuo rivestimento, ciò aumenterà ulteriormente i tuoi costi.

Alcuni rivestimenti includono l'isolamento integrato, ma se il tuo non lo fa, dovrai anche installarlo all'interno delle pareti della tua nuova aggiunta per conformarsi agli standard del codice dell'edilizia residenziale sullo spazio abitabile (questo non si applica se stai eliminando lo spazio che non è destinato ad essere abitato, come il tuo garage). Quindi, di nuovo, controlla i requisiti del codice locale in merito allo spessore e al tipo di isolamento richiesto. Puoi aspettarti di spendere tra $ 2 e $ 3 per piede quadrato per l'isolamento.

Quando si tratta di pavimenti per interni sulla tua aggiunta di bump-out, potresti avere più libertà di essere creativo rispetto ai rivestimenti. Ad esempio, se la tua aggiunta di rilievo è il suo spazio, come una zona lavanderia o un'area di lavorazione, puoi scegliere un pavimento diverso da quello esistente nella tua casa. Ma se stai ampliando una stanza esistente, dovrai attenerti alla pavimentazione già installata (a meno che tu non voglia usare la costruzione come scusa per rifare i tuoi pavimenti). HomeAdvisor riporta che i costi per l'installazione della pavimentazione variano da $ 3 a $ 22 per metro quadrato, con pavimenti in laminato all'estremità più economica dello spettro e opzioni di piastrelle, legno e moquette generalmente più costose. Dovrai anche riempire le pareti e il soffitto della tua nuova aggiunta di bump-out con cartongesso, ancora una volta richiesto dai regolamenti edilizi residenziali per coprire il cablaggio elettrico e l'isolamento. Il muro a secco di solito costa tra $ 1 e $ 3 per piede quadrato.

Infine, arriverai a quella che potrebbe essere la parte più divertente della costruzione di un nuovo componente: l'aggiunta degli ultimi ritocchi. Ti consigliamo di assicurarti che l'estetica del tuo bump-out corrisponda alla stanza che sta estendendo. Dipingere lo spazio ti costerà tra $ 2 e $ 6 per piede quadrato. La carta da parati costa tra $ 4 e $ 10 per metro quadrato e tieni presente che potresti dover tappezzare l'intera stanza, non solo l'aggiunta se non riesci più a trovare lo sfondo originale da abbinare.

Potrebbe anche essere necessario esaminare la boiserie, che spiega Apartment Therapy è l'installazione di pannelli decorativi, pannelli o modanature sulle pareti. Beadboard, il tipo più comune di rivestimento in legno, presenta pannelli in legno con piccole creste tra ogni tavola di legno. Se hai una boiserie o un beadboard sulle pareti esistenti della tua stanza, dovrai continuarla nel tuo spazio aggiuntivo. Boiserie e beadboard possono costare tra $ 7 e $ 40 per piede quadrato. Come ultimo tocco estetico, l'installazione di battiscopa nel tuo nuovo spazio ti costerà circa $ 5 e $ 9 per piede lineare.

Lavoro duro e faticoso

Se non è già stato chiarito dall'ampio elenco di materiali di cui sopra, le aggiunte bump-out non sono esattamente progetti semplici. È improbabile che tu sia in grado di eseguire il fai-da-te dell'intero processo di costruzione di uno a meno che tu non sia in qualche modo abile nello scavo, nella demolizione, nello strappo di pavimenti, nell'attaccare ed estendere nuovi travetti del pavimento, nell'abbassare il soffitto, nella costruzione di un telaio, nell'aggiunta di rivestimenti e isolamento, e colata di cartongesso. Fondamentalmente, a meno che tu non sia tu stesso un appaltatore generale, dovresti probabilmente cercare di assumerne uno per supervisionare il tuo progetto. Un appaltatore generale assumerà e supervisionerà tutti gli altri appaltatori specializzati in aspetti particolari del progetto. Tali appaltatori probabilmente addebiteranno a ore e l'appaltatore generale addebiterà dal 10% al 20% del costo complessivo del progetto.

Pulire

L'offerta dell'appaltatore generale dovrebbe tenere conto del tempo e degli sforzi per ripulire una volta completata l'aggiunta di bump-out. Una pulizia approfondita comporterà l'allontanamento del materiale inutilizzato e dei detriti rimasti dalla demolizione e dall'installazione e il lavaggio della polvere e dello sporco dal pavimento, dalle pareti, dalle finestre e dai banconi del nuovo componente (se applicabile). Il processo di pulizia di solito costa circa $ 550.

Paesaggistica

Anche dopo una buona pulizia, è probabile che l'area al di fuori della tua nuova costruzione non sembrerà la stessa di prima. Ad esempio, l'attrezzatura per la demolizione pesante potrebbe aver scavato tracce profonde nell'erba e potrebbe essere necessario inserire della nuova zolla. Anche se non ci sono danni estesi, probabilmente vorrai aggiornare quell'area del tuo cortile per adattarla al paesaggio esistente, con cespugli e, potenzialmente, alberi. Il costo per abbellire una sezione del cortile può costare ovunque tra $ 500 e $ 2.500.

Costi aggiuntivi

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Oltre alle nozioni di base per la progettazione e l'implementazione della tua nuova aggiunta, potresti incorrere in alcuni costi aggiuntivi come parte del processo. Queste spese possono sommarsi, quindi assicurati di tenere conto di tutte le possibilità quando pianifichi il tuo budget. Angi riassume alcuni di questi costi aggiuntivi che potresti dover considerare.

finestre

Alcune aggiunte bump-out non necessitano di finestre, in quanto sono destinate a creare piccole aree funzionali come un angolo lavanderia o lo spazio per una nuova scaffalatura in un garage. Ma, se stai facendo uscire una stanza in cui trascorri molto tempo, come una cucina, o se il muro esistente che intendi abbattere per costruire il tuo bump-out ha una finestra, probabilmente vorrai assicurati che il tuo nuovo muro sia dotato anche di una finestra per portare la luce naturale. Per alcune nuove costruzioni, lo scopo principale è una finestra, come un bovindo o un sedile del finestrino. Il costo per l'installazione di una finestra varia da $ 3.500 a $ 15.000, con bovindi, grandi finestre panoramiche e lucernari nella fascia più alta dello spettro dei costi.

Cavi elettrici

A seconda dell'uso previsto dell'aggiunta, potrebbe essere necessario o meno assumere un elettricista per installare il cablaggio elettrico. Ad esempio, con un sedile a bovindo sbalzato, potresti probabilmente scappare senza includere il cablaggio nelle pareti estese (a meno che tu non intenda che lo spazio sia un angolo di lettura notturno). Per qualsiasi tipo di area funzionale, tuttavia, come una cucina, un ufficio a casa o una lavanderia, dovrai estendere il cablaggio esistente della tua casa per accogliere lo spazio extra. Gli elettricisti addebitano tra $ 50 e $ 100 all'ora per installare il cablaggio. Uno dei vantaggi dell'installazione di un bump-out rispetto a un'aggiunta completa è che lo spazio probabilmente non sarà abbastanza grande da richiedere estensioni di altri sistemi domestici oltre all'elettricità, come il riscaldamento e il raffreddamento, quindi puoi risparmiare su alcuni costi aggiuntivi lì .

Arredare lo spazio

Poiché i bump-out sono più piccoli delle aggiunte a grandezza naturale, potrebbe essere necessario trovare alcuni modi unici per massimizzare lo spazio appena disponibile. Anche i requisiti di installazione aggiuntivi per il nuovo componente variano a seconda dello scopo dell'area. HomeAdvisor ha una solida scomposizione degli aspetti integrati di cui potresti aver bisogno per vari spazi di rilievo.

Uno dei motivi principali per buttare fuori una cucina è quello di creare un po' di spazio in più e puoi anche sfruttare al massimo quel nuovo spazio installando degli armadi. Il lavoro di ebanisteria ti costerà tra $ 50 e $ 750 per piede lineare. Con l'aggiunta dei costi di manodopera, probabilmente finirai per pagare tra $ 100 e $ 300 per piede lineare per armadi standard e potenzialmente fino a $ 1.200 per piede lineare per modelli più personalizzati. L'installazione dell'armadio è un buon esempio di un progetto che non è troppo complicato, quindi potresti essere in grado di farlo da solo e risparmiare sui costi di manodopera.

Se stai andando con una delle opzioni di aggiunta più popolari, buttando fuori la tua casa per costruire un posto vicino al bovindo e un angolo di lettura, avrai bisogno di cuscini e potenzialmente una nuova libreria integrata nel muro per risparmiare spazio. I costi per una libreria integrata possono variare a seconda che tu scelga un modello prefabbricato o un design personalizzato, ma prevedi di pagare tra $ 150 e $ 1.200 per metro lineare.

Per un nuovo ufficio a casa, vorrai fare tutto il possibile per massimizzare lo spazio. Gli uffici domestici irregolari sono generalmente piuttosto piccoli, quindi potresti dover essere un po' creativo con le tue scelte di arredamento. Ad esempio, potresti utilizzare una scrivania montata direttamente al muro e che può essere ripiegata quando non viene utilizzata. Oppure puoi progettare una scrivania con un mobile su misura per sfruttare al massimo lo spazio verticale disponibile. Tieni presente che con questo tipo di spazio di lavoro, in particolare, vorrai assicurarti che sia ben illuminato, quindi non potrai evitare i costi di cablaggio elettrico. L'installazione di una lampada in quest'area ti costerà tra $ 150 e $ 800.

Diciamo che invece di un ufficio a casa, la tua aggiunta di bump-out è destinata a essere un altro tipo di area di lavoro, come uno spazio artigianale. Un angolo di lavorazione può essere ancora più complicato da pianificare rispetto a un ufficio a casa perché, oltre a un ampio spazio di archiviazione per tutti i pezzi e i pezzi inerenti alla lavorazione, avrai bisogno di un'area di lavoro ampia, ampia e piatta per realizzare i tuoi progetti vita. Potresti voler coinvolgere un tuttofare professionista, un falegname o un designer di armadietti per aiutarti a creare uno spazio di archiviazione personalizzato. Tuttavia, questa scelta probabilmente finirà per costarti un bel po'. Per risparmiare denaro, puoi invece acquistare e installare unità di archiviazione prefabbricate.

Uno dei motivi principali per l'installazione di una costruzione a sbalzo in un bagno esistente è aggiungere una vasca da bagno o aggiornare la vasca esistente a un modello più elaborato, come una vasca da bagno o una con getti idromassaggio. L'installazione della vasca può variare da $ 600 a $ 14.000, a seconda della fascia alta che desideri. Aggiungere una vasca al tuo bump-out può essere complicato, quindi vale la pena mappare il bagno dei tuoi sogni molto prima di iniziare il processo. Inoltre, alcune delle vasche davvero fantasiose, come quelle in marmo o in ghisa, sono così pesanti che probabilmente dovrai spendere un bel po' di tempo e denaro in più per rinforzare il supporto strutturale del pavimento del tuo bagno. Avrai sicuramente bisogno di investire in una fondazione, non in fondamenta o cantilever, quindi assicurati di tenerne conto nel tuo budget.

Tipi di aggiunte di bump-out

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Puoi eliminare quasi tutte le stanze della tua casa, con stanze diverse che offrono diversi vantaggi per l'espansione. Bob Vila ha un elenco completo di tutti i diversi modi in cui puoi aggiungere micro aggiunte alla tua casa e i loro vantaggi e costi assortiti.

Aggiunta per il bagno

Come già accennato, un motivo comune per buttare giù un bagno è aggiornare la vasca da bagno per rendere lo spazio un po' più lussuoso. Altri motivi comuni includono l'installazione di un lavabo o un mobiletto di fascia più alta o la costruzione o l'espansione di un armadio per la biancheria per aggiungere più spazio di archiviazione. Ricorda che con i rigonfiamenti del bagno, i costi possono diventare molto alti molto velocemente, soprattutto se stai scegliendo elettrodomestici di fascia alta. Potrebbe anche essere necessario reindirizzare l'impianto idraulico per ospitare nuovi infissi, il che può essere piuttosto costoso.

Aggiunta di sbalzo in cucina

Le cucine sono un altro esempio di uno spazio abbastanza costoso da espandere, anche se puoi trarre vantaggi significativi da una cucina più grande. I nuovi componenti della cucina possono arrivare fino a $ 95.000, in particolare se stai installando un'isola o un'area di preparazione che includerebbe un lavandino aggiuntivo, che richiede un reindirizzamento dell'impianto idraulico. Altre espansioni tipiche della cucina includono l'aggiunta o l'espansione di una dispensa o di un edificio in un angolo colazione. L'espansione della dispensa sarebbe probabilmente abbastanza economica, ma tieni presente che un angolo per la colazione richiede molte finestre, che possono diventare costose.

Aggiunta della camera da letto

Ci sono molte ragioni per cui potresti voler aggiungere un'aggiunta sbalorditiva a una camera da letto esistente. In primo luogo, puoi creare o espandere una cabina armadio, uno dei modi più veloci per aggiungere un valore di rivendita aggiuntivo alla tua casa. Come discusso in precedenza, potresti anche costruire un angolo di lettura a bovindo, tenendo conto del costo della finestra stessa e del costo aggiuntivo di qualsiasi scaffalatura incorporata. Infine, potresti anche aggiungere un caminetto a gas, che comporterà l'instradamento di una linea del gas che potresti voler controllare eventuali restrizioni e normative locali con questa opzione. Indipendentemente dal motivo per cui desideri espandere la tua camera da letto, tieni presente che eliminare questa particolare area tende a costare tra $ 80 e $ 200 per piede quadrato e dovrai anche pagare per abbinare il lavoro di finitura e l'arredamento nello spazio della tua camera da letto esistente.

Aggiunta per la camera familiare

Se la tua famiglia sta crescendo di dimensioni o desideri intrattenere di più, potrebbe essere necessario ampliare il tuo soggiorno per creare un po' più di spazio per un gruppo più ampio di persone. Probabilmente spenderai circa $ 17.000 in totale per aggiungere nuove costruzioni allo spazio della tua camera familiare. Tuttavia, il costo potrebbe essere maggiore se desideri incorporare opzioni di archiviazione come armadi incorporati nella tua nuova aggiunta. Un altro motivo popolare per dare sfogo alla tua camera familiare è quello di fare spazio per uno schermo TV più grande e una configurazione home theater. Per una vera atmosfera da teatro, tuttavia, probabilmente vorrai investire in altoparlanti e insonorizzazione, che possono costare un po' di più.

Aggiunta di sfondamento della lavanderia

Ancora una volta, per le famiglie in crescita, potresti cercare una lavatrice e un'asciugatrice più grandi. Anche se non hai bisogno di fare grandi carichi di biancheria, potresti voler passare dalle unità impilate a un'estensione affiancata o intraprendere un altro aggiornamento relativo alla lavanderia. Uscire dalla tua lavanderia può anche fornirti uno spazio di archiviazione maggiore per soddisfare la tua Clea e Joanna interiori di The Home Edit.

Aggiunta per l'eliminazione del garage

I rilievi del garage sono più economici da costruire, in quanto non sono considerati spazio abitabile, quindi puoi farla franca non soddisfacendo tutte le esigenze dei regolamenti edilizi residenziali. In effetti, buttare fuori il tuo garage è probabilmente una delle migliori opzioni in termini di efficienza dei costi, poiché probabilmente non ci spenderai un sacco di soldi, ma estendere questa particolare area può aggiungere un serio valore di rivendita alla tua casa, anche se lo estendi solo da un garage per un'auto a un garage per due auto. Se speri di fare spazio a un'altra auto o ad altre attrezzature pesanti, probabilmente dovrai costruire delle fondamenta, ma se stai solo cercando di creare un po' di spazio di archiviazione in più, potresti non dover ricorrere a quella spesa aggiuntiva . Probabilmente pagherai circa $ 49 per piede quadrato in totale per il tuo garage.

Aggiunta del bump-out della veranda

Le Sunrooms sono una scelta popolare per le aggiunte a sbalzo perché sono abbastanza facili da costruire. Inoltre, per definizione, hanno pareti interamente o per lo più in vetro, il che significa che sono più leggere del tradizionale muro a secco e non richiedono tanto supporto strutturale, quindi questi nuovi componenti possono essere più grandi di altri spazi irregolari senza incorrere nell'alto costi per gettare una nuova fondazione. Puoi acquistare una veranda prefabbricata per circa $ 11.000 o installarne una, il che probabilmente ti riporterà tra $ 25.000 e $ 80.000, a seconda delle dimensioni della stanza e se scegli pareti in vetro parziale o totale. I sunrooms non richiedono lavori elettrici o estensioni HVAC a meno che tu non viva in una regione più fredda e desideri goderti la stanza in inverno e in estate, nel qual caso potresti pagare circa $ 300 per metro quadrato per espandere il sistema di riscaldamento esistente della tua casa.

Aggiunta del bump-out del mudroom

Può essere un processo abbastanza semplice trasformare un portico anteriore in un mudroom o far uscire un po' la parte anteriore della casa per creare uno spazio mudroom. Questi spazi sono fantastici se hai bambini piccoli o cani turbolenti, o anche se vivi semplicemente in un clima che ha una stagione di fango (ovunque nevichi) e sei stufo di stare in equilibrio su un minuscolo zerbino per toglierti lo sporco incrostato scarpe. Probabilmente spenderai tra $ 4.000 e $ 7.000 per creare un mudroom bump-out con spazio per una porta e un armadio e pavimenti facili da pulire, come le piastrelle.

Aggiunta alla suocera

Se hai una stanza inutilizzata sul lato più piccolo, sbatterla fuori di pochi metri potrebbe renderla abbastanza grande da poterla convertire in un'unità suocera. Tali unità sono spesso utilizzate per ospitare membri della famiglia anziani o anche per affittare su Airbnb e portare un reddito extra, per non parlare della spinta che possono dare al valore di rivendita della tua casa. Questo tipo di aggiunta potrebbe pagare i costi di installazione abbastanza rapidamente.

Perché dovresti creare un'aggiunta bump-out

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Le aggiunte di bump-out possono essere costose in termini di tempo e denaro, ma ci sono diversi motivi per cui scegliere di estendere una parte della tua casa potrebbe fornire un ottimo ritorno sull'investimento. Angi elenca alcuni modi in cui la costruzione di un componente bump-out potrebbe essere una mossa di potere.

Piccoli progetti di ristrutturazione

Dal momento che di solito puoi farla franca senza aggiungere una base per la maggior parte delle aggiunte, sono significativamente più economiche e più facili da completare rispetto alla maggior parte dei seri progetti di ristrutturazione della casa. Pertanto, un'estensione può essere una grande opportunità per progettare e aggiornare parte del tuo spazio domestico esattamente come desideri che sia, senza la barriera dei costi elevati di molte altre ristrutturazioni domestiche.

Più economico che comprare una nuova casa

Anche se sei già proprietario di una casa e hai delle azioni con cui lavorare, il processo di acquisto di una casa nel caldo mercato immobiliare di oggi è incredibilmente complicato e può essere piuttosto costoso. Per non parlare del fatto che il trasloco è una seccatura enorme che può anche costarti un bel po' di soldi, anche se ti stai semplicemente trasferendo dall'altra parte della città. Il trasloco potrebbe non essere nemmeno un'opzione per te e la tua famiglia, con i pendolari di lavoro e i distretti scolastici da tenere in considerazione, quindi se hai bisogno di più spazio, di solito è più economico e conveniente espandere la tua casa esistente invece di acquistare una casa completamente nuova e i bump-out sono un ottimo modo per realizzare quel progetto.

Valore di rivendita

Diciamo che un giorno pensi di vendere la tua casa. Ogni metro quadrato in più aggiunto al totale della tua casa può aumentare il suo prezzo futuro richiesto e le aggiunte di aumento sono un modo semplice e veloce per affrontare un bel po' di metratura aggiuntiva, spiega Bob Vila. Come accennato in precedenza, alcuni componenti bump-out hanno un valore di rivendita più elevato di altri, come l'aggiunta di una suite per suocera o l'aggiunta di spazio sufficiente nel tuo garage per un'auto aggiuntiva. Inoltre, estensioni più piccole nelle stanze esistenti della tua casa possono essere un'ottima opportunità per aggiungere caratteristiche specifiche che ti aiuteranno ad aumentare il valore della tua casa, come bagni rinnovati di recente con infissi ed elettrodomestici di fascia alta, cabine armadio nelle camere da letto e un'ampia baia decorativa finestre con sedili vicino al finestrino.

Potenziale per Airbnb, VRBO o altri noleggi a breve termine

Buttare fuori una stanza inutilizzata al punto in cui è abbastanza grande per un letto, un po' di spazio per sedersi e forse un tavolo, un mini-frigo e un forno a microonde tutto ciò di cui avresti bisogno per un noleggio a breve termine può essere una seria opportunità di guadagno. Secondo CNBC, le persone che ospitano spazi in affitto a breve termine su Airbnb ottengono un reddito extra di $ 924 al mese. Quindi puoi sicuramente rovinare il finanziamento del tuo progetto di sbalzo o persino il tuo mutuo con quel tipo di denaro.

Vantaggi della creazione di un'aggiunta bump-out

eldar nurkovic/Shutterstock

Al di là delle argomentazioni finanziarie, ci sono alcune buone ragioni per cui costruire un'aggiunta da zero può aiutare a migliorare la tua situazione di vita. Bob Vila ha una solida analisi di come queste espansioni possono avvicinare la tua casa attuale alla casa dei tuoi sogni.

Più spazio

L'aggiunta di più spazio a una casa è la motivazione numero uno dietro la maggior parte dei progetti di addizione. L'aumento dello spazio in una residenza non è quasi mai una cosa negativa: può ospitare una famiglia in crescita, fornire opzioni di affitto a breve termine, rendere più facile l'intrattenimento e con sempre più persone che lavorano a casa in modo permanente, può aiutarti a separare fisicamente la tua vita lavorativa dalla tua vita domestica.

Una casa più funzionale

Estendere il tuo garage, lavanderia, camera da letto, bagno o cucina sono tutte ottime opzioni per installare più armadi e ripostigli e massimizzare lo spazio di archiviazione della tua casa. I bump-out ti consentono anche di aggiungere controsoffitti ed elettrodomestici che migliorano il funzionamento e l'efficienza complessivi della tua casa.

Un'atmosfera più lussuosa

Comunemente citato come motivo per buttare fuori una cucina o un bagno, l'aggiunta di una piccola quantità di spazio apre la possibilità di sommare una seria quantità di lusso. Un'isola da cucina o una vasca idromassaggio possono fare un mondo di differenza nell'aiutarti a sentirti come se fossi in uno spettacolo di cucina professionale o rilassandoti in una spa, e non puoi davvero dare un prezzo a questo.