Seleziona una pagina

Rusya007/Shutterstock di AE Feenstra / 24 maggio 2022 8:03 EDT

Convertire fienili in spazi abitativi o barndominium Lo sviluppatore del Connecticut Karl Nilson ha coniato il termine, i rapporti di Realtor.com sono diventati popolari negli ultimi anni. Anche i famosi Chip e Joanna Gaines del programma televisivo alla moda Fixer Upper hanno presentato conversioni di fienili, una delle quali alla fine è stata valutata $ 1,2 milioni.

Anche se un barndominium non porta molti soldi per te, ci sono una serie di vantaggi nel convertire un vecchio fienile vuoto in uno spazio abitativo nuovo di zecca. I barndominium sono spesso indicati anche come shomes o pole barn homes, dal tipo di fienile più comunemente usato in una conversione domestica, secondo Love Home Designs. Il costo medio per convertire un fienile in una casa è di circa $ 30.000 e, se suddiviso per piedi quadrati, è compreso tra $ 10 e $ 50 per ogni piede quadrato di spazio. Ma i costi possono variare ampiamente, dato il numero di funzionalità che influiscono sul processo di conversione della stalla.

Fattori di costo

Stanislav71/Shutterstock

Indipendentemente da quanto sia complicato il tuo progetto di conversione del fienile, ci sono una serie di fattori di costo fondamentali che dovrai incorporare nel tuo budget. Sia che tu abbia un fienile sul lato più piccolo che speri di convertire in una minuscola casa alla moda, o che tu abbia un enorme spazio agricolo che sogni di trasformare in una villa per rivaleggiare con Chip e Joanna Gaines, devi considerare alcuni costi.

Prezzo del fienile stesso

HGTV riferisce che le proprietà con fienili stanno diventando sempre più rare in America dal momento che continuiamo ad allontanarci dall'agricoltura e dall'agricoltura. Questa situazione significa che se non possiedi una proprietà con già un fienile, può essere piuttosto costoso costruirne uno tu stesso o acquistare un appezzamento di terreno con un fienile. I fienili possono anche aumentare in modo significativo il prezzo complessivo dell'adesivo di un lotto di immobili, a volte fino a $ 72.000, afferma Fixr.

Materiali

Anche se sei abbastanza fortunato da possedere già un fienile, molto probabilmente non possiedi già la stragrande maggioranza dei materiali di cui hai bisogno per iniziare a lavorare sul tuo progetto di conversione del fienile. US News e HomeGuide forniscono elenchi completi di tutti i materiali necessari per trasformare un fienile in uno spazio abitativo.

Per prima cosa, avrai bisogno di una base. La maggior parte dei fienili ha pavimenti in terra battuta che non sono adatti nemmeno agli spazi abitativi più rustici e, anche se non sei d'accordo, non sarai in grado di portare la tua proprietà agli standard delle norme edilizie residenziali se ha ancora pavimenti in terra battuta. Quindi, dovrai sollevare il tuo fienile a diversi centimetri da terra usando i martinetti di sollevamento e quindi versare una fondazione di cemento. La maggior parte delle fondazioni costa tra $ 4 e $ 25 per piede quadrato. Quindi, l'intero processo di sollevamento, colata di cemento e aggiunta di muri di sostegno e riempimento per proteggere le nuove fondamenta del tuo barndominium probabilmente ti costerà circa $ 26.000 in totale. E questa è un'area che sicuramente non vuoi tagliare sulle fondamenta sono sia incredibilmente importanti per la sicurezza strutturale che incredibilmente costose da riparare in seguito se originariamente costruite male, quindi assicurati di eseguire il processo correttamente.

Se il tuo fienile è sul lato più vecchio, è molto probabile che la sua struttura interna originale si sia deformata nel corso degli anni e probabilmente dovrà essere rifatta. Se vuoi un fienile con un secondo piano, la maggior parte dei fienili ha lo spazio per questo ma non le basi strutturali, quindi dovrai anche aggiungere un'inquadratura. L'inquadratura tende a costare tra $ 7 e $ 16 per piede quadrato.

I tetti dei fienili in genere non sono costruiti secondo uno standard elevato come i tetti delle case, poiché queste strutture sono solitamente progettate per fornire un riparo di base dagli elementi, non per tenere gli elementi completamente fuori. Di conseguenza, le perdite sono comuni e la maggior parte dei tetti dei fienili non dispone di alcun tipo di isolamento. Mettere un nuovo tetto sul tuo vecchio fienile potrebbe farti tornare indietro tra $ 5.000 e $ 11.000, a seconda del tipo di materiale che scegli di utilizzare. La copertura più comune per i fienili è in alluminio e acciaio. È più probabile che i tetti in metallo forniscano il classico aspetto rustico del tetto del fienile rispetto ai tetti in scandole, che sono più comunemente associati alle tradizionali case residenziali, ma possono anche essere più costosi.

I fienili sono notoriamente pieni di spifferi, quindi se vuoi fornire una maggiore protezione da vento e pioggia (e potenzialmente anche aiutare il tuo barndominium a sembrare un po' più simile a una casa), puoi scegliere di rinforzare le pareti esterne con dei rivestimenti. Affiancare un edificio delle dimensioni di un fienile ti costerebbe tra $ 5.000 e $ 15.000, sempre a seconda della scelta del materiale. Legno, vinile, acciaio e alluminio sono le tipiche opzioni di raccordo. Il legno è solitamente la scelta esteticamente più gradevole, mentre il vinile è la scelta più economica. I rivestimenti in acciaio e alluminio sono i tipi più durevoli, ma costano anche un po' di più. Alcuni rivestimenti sono dotati di isolamento già integrato, quindi non dovrai preoccuparti di coprire quel costo aggiuntivo. Se devi acquistare un isolamento separato, probabilmente pagherai tra $ 800 e $ 2.000 per questo.

La pavimentazione e il muro a secco per il tuo fienile sarà necessario per ospitare i cavi elettrici e idraulici e per portare la tua nuova casa agli standard della maggior parte dei regolamenti edilizi residenziali. Il muro a secco costa in media tra $ 1,60 e $ 2,35 per piede quadrato, il che significa che l'installazione del muro a secco in un fienile sarà probabilmente tra $ 1.200 e $ 2.500 in totale. I costi della pavimentazione hanno una variazione più ampia a seconda dei materiali che si desidera utilizzare. L'opzione più economica è il pavimento in laminato, che varia tra $ 3 e $ 8 per piede quadrato. Anche i pavimenti in vinile sono meno costosi, mentre i pavimenti in legno duro, i pavimenti in marmo e i pavimenti in piastrelle sono più costosi, arrivando in media fino a $ 20 per piede quadrato.

Probabilmente il tuo fienile avrà già una serie di porte o finestre, in particolare se è sul lato più grande o progettato per ospitare il bestiame invece di essere progettato per il semplice deposito agricolo. Ma è probabile che le porte e le finestre esistenti non siano sufficienti per uno spazio abitativo, in particolare non un'abitazione che vuole sfruttare una delle principali attrattive dei barndominium: le loro aree luminose, ariose e aperte. Inoltre, Windows ti costerà tra $ 500 e $ 1.000 ciascuno, il che significa che probabilmente spenderai tra $ 2.500 e $ 7.500 per installazioni di finestre in totale. Le porte costano tra $ 700 e $ 2.000.

Con i fienili convertiti, molte persone scelgono di trasformare uno spazio nella parete in una porta elettrica in stile garage o di mantenere una porta rialzata esistente. Lo spazio che può facilmente passare dall'interno all'esterno è un'opzione popolare per le sale da pranzo barndominium. Tuttavia, tieni presente che se scegli un'opzione di porta rialzata, i costi complessivi di riscaldamento e raffreddamento per il tuo nuovo barndominium aumenteranno, poiché l'intera struttura sarà meno isolata.

Se vuoi evitare il fastidio di acquistare e installare tutti questi diversi materiali separatamente, puoi prendere in considerazione la possibilità di un kit per fienile a palo. Questi kit sono disponibili per l'acquisto online e tendono a costare circa $ 50.000. Di solito includono intelaiature e teli e gli acquirenti possono pagare di più per coperture, finiture, isolamento, porte, finestre, lucernari, grondaie e pluviali.

Lavoro duro e faticoso

Sfortunatamente, il processo di conversione di un fienile in una casa non è probabilmente quello che può comportare molti lavori fai-da-te a meno che tu non sia una sorta di imprenditore edile professionista con una vasta esperienza e conoscenza. Anche se potresti riuscire a farla franca con l'installazione fai-da-te per alcuni degli ultimi ritocchi al tuo spazio abitativo, probabilmente vorrai appaltare una serie di altri servizi necessari per la tua conversione da barndominium. Realtor.com fornisce una buona ripartizione di tutti i costi di manodopera associati alla conversione di un fienile in uno spazio abitativo.

Se il tuo fienile è più vecchio, o anche se non è particolarmente vecchio ma è rimasto inutilizzato e non occupato per un buon periodo di tempo, probabilmente vorrai sottoporlo a fumigazione per i parassiti prima di trasformarlo in uno spazio abitativo residenziale. Rocket Homes riporta che la fumigazione viene solitamente addebitata dal piede lineare e i costi possono variare tra $ 10 e $ 20 per piede lineare di spazio.

Per lavori di falegnameria, cablaggio elettrico, installazione di impianti idraulici e configurazione HVAC, gli appaltatori che lavorano in quelle aree specializzate in genere addebitano una tariffa oraria, con costi compresi tra $ 37 e $ 86 all'ora. Ricorda che, per l'impianto idraulico, in particolare, dovrai collegare l'impianto idraulico a tutte le aree del bagno e della cucina, il che significa che più elaborata la planimetria del tuo futuro barndominium, più complicato e costoso sarà il processo di installazione dell'impianto idraulico.

Un tipico barndominium con tre camere da letto con due bagni costerà in media tra $ 11.000 e $ 22.000 per l'impianto idraulico, $ 10.000 e $ 20.000 in media per lavori elettrici e $ 11.000 a $ 22.000 in media per l'installazione di un sistema HVAC. Potresti anche voler lavorare con un direttore generale dell'edificio per supervisionare la componente del lavoro in outsourcing del progetto in modo da non litigare tu stesso con un gruppo di appaltatori diversi. I gestori degli edifici di solito addebitano una commissione in base al costo complessivo del progetto, in genere tra il 10% e il 20%, che può arrivare a un valore compreso tra $ 3.000 e $ 40.000, sempre a seconda di quanto elaborato immagini il tuo barndominium.

Molte persone scelgono di non dipingere l'esterno del loro fienile convertito perché vogliono preservare l'aspetto autentico e rustico della fattoria. Se hai aggiunto dei rivestimenti all'esterno del tuo fienile, probabilmente vorrai dipingerlo per motivi diversi a seconda del tipo di rivestimento che hai scelto di installare. Dipingere i rivestimenti in metallo può renderlo più naturale e ti costerà tra $ 400 e $ 1.500; dipingere i rivestimenti in legno durerà più a lungo e costerà tra $ 700 e $ 2.000. Indipendentemente dalla tua situazione di pittura esterna, il muro a secco interno del tuo fienile avrà sicuramente bisogno di una mano di vernice, e questo ti costerà circa $ 1,50 per piede quadrato di spazio della parete, o tra $ 3.000 e $ 5.000 in totale.

Dare gli ultimi ritocchi all'interno del tuo barndominium è uno degli aspetti più divertenti della conversione di un fienile in uno spazio abitativo. La scelta e l'installazione di controsoffitti, armadi e alzatine è un processo che di solito puoi farla franca da solo, evitando così costi di manodopera aggiuntivi. Tuttavia, potrebbe essere più conveniente e coeso andare con un professionista. Potresti anche voler installare un soffitto, anche se molti proprietari di barndominium scelgono di saltare quel componente dell'installazione domestica a favore del mantenimento del classico aspetto delle travi a vista nei loro fienili convertiti.

Costi aggiuntivi

Peter Cowles/Shutterstock

A seconda di dove vivi e del tipo di fienile con cui lavori, potresti incorrere in alcuni costi aggiuntivi oltre alle basi dei materiali e della manodopera durante la conversione di un fienile in una casa. Rocket Homes fornisce un buon riassunto di queste potenziali spese extra subdole.

Sito e lavoro di preparazione

Può essere un procedimento legale complicato trasformare un edificio originariamente destinato principalmente a scopi agricoli in una proprietà residenziale. Come accennato in precedenza, ci sono una serie di codici edilizi che devi assicurarti di rispettare. Tuttavia, potresti anche dover navigare nelle normative urbanistiche locali e comprendere l'impatto del tuo nuovo barndominium proposto sul tuo confine di proprietà. Può essere utile coinvolgere un geometra per controllare e ricontrollare la tua conformità, risparmiando denaro in potenziali multe e commissioni su tutta la linea.

Restauro

Parte del divertimento di vivere in un barndominium è che non sembra uno spazio abitativo tradizionale, sembra comunque un fienile! Ma c'è una grande differenza tra incorporare una bella porta rustica della stalla nel tuo ingresso e dover lavorare con una porta che si sta letteralmente arrugginendo dai cardini e viene lentamente consumata dalle termiti. Nel processo di conversione del tuo barndominium, potresti dover pagare per ripristinare o riutilizzare alcuni elementi come porte, finestre in stile rustico, silos annessi e travi a vista sia per scopi estetici che per la sicurezza personale.

Elettrodomestici

Ogni volta che crei un nuovo spazio abitativo, dovrai attrezzarlo con elettrodomestici, che secondo Angi probabilmente ti costeranno tra $ 1.000 e $ 8.000 per un frigorifero standard, un piano cottura, un forno, una lavastoviglie, una lavatrice e un'asciugatrice. Anche se possiedi già alcuni dei tuoi elettrodomestici necessari, potrebbe essere necessario sostituirli con dispositivi con una classificazione migliore per la sicurezza antincendio. I fienili sono praticamente la struttura più potenzialmente esplosiva là fuori, visto che la maggior parte di essi è fatta di legno vecchio e secco. Anche se i tuoi apparecchi hanno un rating elevato per la sicurezza antincendio, potresti dover spendere più soldi nel corso degli anni per mantenerli e sostituirli man mano che invecchiano; il Dipartimento delle foreste e della protezione antincendio della California riferisce che le apparecchiature domestiche in esaurimento aumentano la probabilità di innescare un incendio in casa.

Tipi di fienili

Sharon Ball/Shutterstock

Il costo per convertire il tuo fienile in una casa può variare anche in base al tipo di struttura con cui stai lavorando. Love Home Designs ha un elenco completo di tutti i diversi tipi di fienili trovati in America e le implicazioni per trasformarli in uno spazio abitativo.

Fienile a palo

Come accennato in precedenza, i fienili a palo sono la struttura del fienile più comune negli Stati Uniti e l'opzione più spesso disponibile per la conversione in un barndominium. I fienili a palo sono così chiamati perché sono costruiti utilizzando una struttura di pali di legno. Queste strutture possono incorporare aspetti di altri stili di fienile, quindi potresti spesso sentire un fienile su palo chiamato anche un telaio ad A, un fienile a gambo o un fienile con tetto a due falde.

Fienile di Shedrow

I fienili Shedrow sono essenzialmente stalle glorificate. Queste strutture sono costituite da un insieme di stalle per cavalli coperte con un portico esterno sovrastante antistante. Sono progettati per essere sempre lasciati aperti in modo che i cavalli possano avere accesso in campo aperto e ripararsi quando gli elementi sono imprevedibili o spiacevoli. Gli allevatori a volte usano questo tipo di fienile anche per ospitare il bestiame, ma questa è una pratica molto meno comune rispetto a usarli come stalle per cavalli. Inoltre, i fienili Shedrow sono in genere piuttosto piccoli, di solito forniscono spazio a non più di quattro cavalli, il che significa che non sono un buon candidato per una gigantesca magione da barndominium. Ma se la conversione del fienile dei tuoi sogni è una piccola casa, che il Codice Residenziale Internazionale definisce come spazio abitativo inferiore a 400 piedi quadrati, i fienili a capannone sono perfetti per te!

Fienile per presepe di mais

I fienili per presepe di mais sono stati progettati con uno scopo: conservare il mais appena raccolto fino a quando non si è asciugato e può essere sgusciato. Questi fienili in genere non hanno porte ma possiedono invece fessure laterali spalancate abbastanza grandi da consentire a un carro che trasporta mais di essere guidato direttamente all'interno. I fienili per presepe di mais di solito presentano un ampio spazio corridoio dritto al centro del fienile, destinato ai carri che possono essere attraversati e ai tavoli da allestire per le famiglie e i lavoratori per sgranare il mais.

A causa della mancanza di porte e della costante esposizione interna agli elementi, un fienile per presepe di mais avrebbe bisogno di molti soldi e lavoro per convertirsi in un barndominium, poiché sono essenzialmente enormi capannoni a lati aperti. Ma queste strutture possiedono alcuni degli spazi interni più ampi di tutte le opzioni del tuo fienile, quindi ciò ti fornirebbe molte possibilità e potenziale con cui lavorare.

Fienile della banca

I fienili in banca, a volte indicati anche come fienili in banca, sono più comuni nel Regno Unito che negli Stati Uniti, ma puoi ancora trovare alcune strutture di questo stile in America. Questi edifici sono indicati come fienili sopraelevati perché sono costruiti su un pendio, sia una collina naturale che già esiste in un paesaggio o un pendio costruito creato da un tumulo di terra. I fienili della banca sono costruiti per entrare su un livello e, semplicemente attraversando lo spazio del fienile, emergi al secondo livello. Queste strutture erano tra le più popolari per lo stoccaggio perché le persone potevano guidare pesanti carri di grano direttamente nell'area del deposito.

A causa della loro vicinanza alla terra, i fienili delle banche tendono anche a mantenere una temperatura più confortevole tutto l'anno, rimanendo più caldi in inverno e più freschi in estate, quindi storicamente erano una buona opzione per riparare gli animali e completare compiti laboriosi, come trebbiare il grano. Un fienile in banca costituirebbe un barndominium unico che potrebbe aiutarti a risparmiare una buona quantità di denaro sui costi di riscaldamento e raffreddamento, anche se, con una parte del tuo edificio costruita direttamente nel terreno, dovrai prestare maggiore attenzione alla manutenzione, ai danni causati dall'acqua, e controllo dei parassiti.

Fienile olandese del Nuovo Mondo

I fienili olandesi del Nuovo Mondo sono un tipo storico di fienile eccezionalmente raro e difficile da trovare nel mondo moderno, con probabilmente meno di 600 rimasti negli Stati Uniti. I primi coloni europei utilizzarono queste strutture nel continente nordamericano. Sono quadrati e simmetrici, costruiti utilizzando un processo molto semplice che prevede travi che si incastrano tra loro da un sistema di pioli, non chiodi. Erano usati principalmente per scopi di stoccaggio invece di ospitare il bestiame, quindi in genere avevano solo una porta e nessuna finestra. Un fienile olandese del Nuovo Mondo richiederebbe una notevole mole di lavoro per trasformarlo in uno spazio abitativo, considerando che, data la sua età, probabilmente bisognerebbe restaurare l'intera struttura, per non parlare dell'aggiunta di molte finestre. Ma è difficile battere un edificio con così tanto valore storico.

Fienile a capanna con struttura ad A inglese

I fienili a capanna a telaio ad A inglesi sono un altro esempio di un primo design di fienile americano. Questi fienili sono anche semplici e sono stati tipicamente costruiti da un piccolo gruppo di coloni europei, quindi non potrebbero richiedere molta ingegneria strutturale. Tuttavia, le strutture a capanna con telaio ad A erano in genere destinate ad essere utilizzate come enormi sale di mungitura per le mucche da latte. Di conseguenza, i costruttori hanno installato porte sui lati più lunghi, cosa unica nel mondo del fienile, dove le porte d'ingresso sono generalmente installate sulle estremità più corte di un fienile.

A causa delle maggiori dimensioni di questi fienili, alcuni coloni si sono imbattuti in una situazione in cui non c'era abbastanza legname regionale disponibile per la costruzione (e, a differenza di oggi, non vedevano l'ora che una spedizione arrivasse al reparto legname del loro Home Depot locale). Quindi, quando il legno scarseggiava, i coloni a volte usavano invece le rocce per costruire pezzi delle pareti del fienile. La combinazione di architettura rupestre e porte sul bordo più lungo rende i fienili a capanna con struttura ad A un'opzione unica per la conversione in barndominium.

Fienile della prateria a picco

Un fienile della prateria con un picco viene spesso definito anche un fienile occidentale e, in effetti, sono più comuni negli stati occidentali. I fienili a punta della prateria sono i tipi di fienili che si vedono nei ranch nei film western, con lunghi tetti a punta che si estendono quasi fino in fondo al suolo, rendendo il tetto il singolo componente più grande del fienile stesso. A causa dei loro enormi tetti, questi fienili possiedono anche un enorme spazio sottotetto, originariamente destinato ai coloni per immagazzinare grandi quantità di grano o fieno per nutrire le loro gigantesche mandrie di bovini sulla gamma. Queste ampie aree loft offrono molto potenziale per uno spazio abitativo barndominium alla moda in stile loft.

Fienile coloniale olandese sul tetto

I fienili sul tetto coloniali olandesi, a volte chiamati fienili con tetto a spiovente, erano un'innovazione architettonica sul concetto di fienile della prateria a punta. Questi fienili incorporano tetti a sbalzo, che hanno la forma di pentagoni anziché triangoli, e di conseguenza offrono una maggiore capacità di stoccaggio. Inoltre, queste strutture sono caratterizzate da splendidi soffitti interni ad arco, che potrebbero tradursi in uno splendido aspetto con travi a vista in un barndominium. Oppure, a causa dei loro tetti più alti, i fienili coloniali olandesi sono un'ottima opzione se stai cercando un edificio abbastanza grande da trasformarsi in una spaziosa casa a due piani.

Fienile rotondo

I fienili rotondi non sono sempre rotondi, di per sé possono incorporare una forma ottagonale o poligonale invece di una perfettamente sferica. Ma appaiono rotondi se visti attraverso i vasti campi del Midwest americano, da dove hanno avuto origine queste strutture e dove erano tipicamente utilizzate per l'alimentazione e la mungitura del bestiame su larga scala. Inoltre, i fienili rotondi hanno un rapporto volumetrico maggiore rispetto alla superficie esterna, il che rende queste strutture in grado di utilizzare lo spazio interno in modo più efficiente rispetto ai classici fienili rettangolari o quadrati.

I fienili rotondi richiedono anche meno materiali da costruire rispetto ad altri tipi di fienili e, di conseguenza, sono più economici da costruire, quindi questa struttura potrebbe essere una buona opzione se hai intenzione di costruire il tuo barndominium da zero. Inoltre, la loro forma li rende naturalmente più resistenti al vento e le correnti d'aria e il vento sono per sempre problemi con la vita in stalla. Questi edifici rotondi sono un'opzione non convenzionale per i barndominium, ma vivere in uno spazio circolare potrebbe essere interessante.

Perché dovresti convertire il tuo fienile in una casa

elesi/Shutterstock

Convertire il tuo fienile in uno spazio abitativo sarà sicuramente un progetto enorme e una spesa consistente. Ma ci sono diversi motivi convincenti per cui è un'opzione migliore investire in un barndominium piuttosto che lasciare il tuo fienile inutilizzato vuoto.

Airbnb, VRBO e altre opzioni di noleggio a breve termine

La CNBC riferisce che, in media, le persone che affittano uno spazio abitativo su Airbnb guadagnano $ 924 in più al mese. E un fienile ristrutturato non è un normale spazio di hosting Airbnb ha dedicato un'opzione di fienile dall'elenco dei tipi di affitto sul proprio sito Web, dimostrando quanto siano popolari i soggiorni in un fienile ristrutturato in questi giorni, quindi potresti probabilmente addebitare molto di più della tariffa media per l'affitto fuori il tuo barndominium. Inoltre, la maggior parte delle proprietà abbastanza grandi da includere fienili si trovano anche fuori dai confini della città. Ciò significa che probabilmente potresti anche risparmiare denaro su molti dei regolamenti e delle licenze che alcuni comuni richiedono per le unità di noleggio a breve termine.

Potrebbe essere un grande trambusto laterale

Hai mai sognato di aprire un ristorante o un negozio di campagna? Trasformare il tuo fienile in uno spazio abitabile potrebbe aiutarti a realizzare quel sogno. Secondo Sleeping Dog Properties, Inc., l'architettura del ristorante in stile fienile è di tendenza poiché molti commensali sono attratti dal movimento del cibo dalla fattoria alla tavola, dalle pratiche di sostenibilità e dal ritorno alla natura e alla semplicità manifestati da un'atmosfera da pranzo simile a un fienile.

Potresti anche scegliere di trasformare il tuo fienile ristrutturato in una location per matrimoni: The Atlantic riferisce che mentre il 2% dei fidanzati ha scelto un fienile per il loro spazio per il matrimonio nel 2009, quel numero era aumentato al 15% entro il 2017 e probabilmente è solo aumentato in gli anni da allora. Inoltre, sempre più millennial sono attratti dall'atmosfera rustico-chic e dalla combinazione di aspetti interni/esterni di molti fienili. E, anche se non vuoi fornire una sede completa, il tuo barndominium potrebbe essere un'ottima opzione come sfondo per le foto di fidanzamento. Rustic Wedding Chic sostiene che se le tue foto di fidanzamento non presentano un fienile e un campo aperto, non puoi affermare autenticamente che siano rustiche.

Upcycling e sostenibilità

Secondo The Upcycle Movement , l'upcycling si riferisce al riutilizzo e alla rivisitazione di oggetti che sarebbero altrimenti scartati o inutilizzati. Riciclare qualcosa significa creare qualcosa di qualità o valore superiore dall'articolo, riducendo al minimo gli sprechi complessivi. È difficile immaginare un progetto più in linea con questo processo sostenibile di uno spazio abitativo ricavato da un fienile altrimenti vuoto o inutilizzato. Con i problemi della catena di approvvigionamento mondiale, il mercato immobiliare rovente e la minaccia costantemente incombente del cambiamento climatico, creare un nuovo spazio abitativo da un edificio già esistente e ridurre al minimo il fabbisogno di materiali e gli sprechi è fondamentalmente un gioco da ragazzi.

I vantaggi di trasformare un fienile in una casa

Mike Higginson/Shutterstock

Se non sei ancora convinto che trasformare il tuo vecchio fienile in un barndominium sia una buona idea, ci sono anche diversi vantaggi nel vivere in uno spazio in stile fienile. Rocket Homes ha una panoramica completa di tutti i motivi per cui convertire il tuo vecchio capannone in una casa potrebbe essere la decisione migliore che tu possa mai prendere.

Pianta aperta

Poiché la maggior parte dei fienili sono progettati per essere ampie aree aperte abbastanza grandi da ospitare bestiame, depositi agricoli e persino attrezzature agricole come i trattori, forniscono una quantità assolutamente enorme di spazio con cui lavorare. In genere hanno più piedi quadrati di una tradizionale casa residenziale. Inoltre, i loro soffitti alti offrono una sensazione ampia e ariosa che non puoi replicare con nessun altro tipo di spazio abitativo. Aggiungi alcuni lucernari e hai una zona giorno luminosa, aperta e meravigliosa.

Una situazione abitativa autenticamente rustica

Come accennato in precedenza, gli spazi abitativi rustici sono alla moda. Molte persone cercano la classica atmosfera da fattoria per la loro situazione di vita, ma non puoi davvero avvicinarti al vero affare che vivere in un autentico fienile. Trasformare il tuo fienile in un barndominium darà alla tua proprietà un valore di rivendita notevolmente più alto.

Un sacco di terra e spazio

I fienili sono generalmente disponibili solo su enormi lotti che un tempo erano usati come terreni agricoli. Vivere in un barndominium ti assicura di non urtare i tuoi vicini, preoccupato di trovare parcheggio in strada o comunque disturbato dal trambusto della vita all'interno di una città. L'accesso a ampi spazi aperti e la vicinanza alla natura sono rilassanti e riposanti, e molti proprietari di barndominium scoprono che vivere in un fienile li collega a uno stile di vita più semplice e consapevole.

Opportunità di ristrutturazione

Prendere un vecchio fienile e trasformarlo nello spazio abitativo dei tuoi sogni ti consente di costruire e progettare la tua casa da zero, con la libertà e l'indipendenza di trasformarla esattamente in quello che vuoi che sia. La conversione del Barndominium è un modo per accedere alla ristrutturazione della casa senza le spese, la logistica e gli investimenti necessari per rinnovare una casa tipica. Quindi, se stai cercando il progetto di ristrutturazione della casa dei tuoi sogni, cerca di convertire un fienile.