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sirtravelalot/Shutterstock Di Sarah Vulpio / 2 luglio 2022 14:15 EDT

Quando si tratta di tenere una casa aperta, le prime impressioni sono fondamentali. Vuoi che la tua casa si distingua tra tutte le altre che i potenziali acquirenti hanno già visto quel giorno. Secondo Rocket Pro Insight, le case aperte danno agli acquirenti la possibilità di avere un'idea generale della casa e sono un'ottima opzione per gli acquirenti che vogliono vedere più case in un giorno senza dover fissare un appuntamento. Ciò impedisce anche agli acquirenti di sentirsi spinti a fare subito un'offerta. Se il potenziale acquirente dovesse interessarsi alla tua casa, può quindi programmare una mostra con un agente immobiliare per ottenere uno sguardo più approfondito.

Dal momento in cui qualcuno vede la tua casa, gli acquirenti iniziano a formarsi un'opinione. Movoto afferma che alcuni acquirenti potrebbero aver già valutato la tua casa dalle foto dell'inserzione che hanno visto online, quindi assicurati che le tue foto siano di alta qualità e mostrino le parti migliori della tua casa. Per quanto riguarda l'open house in sé, ecco alcuni prodotti che torneranno utili per il grande giorno.

Soffiatore per foglie e scacciaerba

Immagini Virrage/Shutterstock

Quando pensi di tenere una casa aperta, è probabile che tu sia concentrato sull'assicurarti che l'interno della casa sia pulito e ordinato, ma per quanto riguarda l'esterno? L'esterno della casa fa un'impressione ancora più grande sui potenziali acquirenti, dice Investopedia, poiché è la prima cosa che vedono quando vengono a casa. Per questo motivo, è importante assicurarsi che il prato sia tagliato e privo di foglie ed erbacce, ed è qui che il soffiafoglie e lo scacciaerba tornano utili.

Idropulitrice

Diane079F/Shutterstock

Parlando dell'esterno della tua casa, Bob Vila osserva che è anche una buona idea lavare la casa il giorno prima dell'apertura della casa. Questo rende la tua casa dipinta di fresco senza dover passare attraverso l'intero processo di verniciatura (ed è anche molto più economico). Naturalmente, questo è facoltativo, ma potrebbe davvero fare la differenza quando si tratta di far risaltare la tua casa tra le case che potrebbero non aver fatto questo passo in più. Pensaci se stessi guardando due case e una sembra nuova di zecca, quale sceglieresti?

Nuovo tappetino di benvenuto

SabineBPhotography/Shutterstock

Quando ti prepari per un open house, potresti non pensare alle piccole cose, come l'acquisto di un nuovo tappetino di benvenuto. Secondo Realtor.com, un nuovissimo tappetino di benvenuto sembra … accogliente per chiunque visiti. È anche un'eccellente distrazione dalle cose che potresti aver dimenticato di fare per l'open house, come sbarazzarti delle ragnatele che si sono accumulate negli angoli del tuo portico. Attieniti a un design classico che piace a tutti e salva il tappetino "Live, Laugh, Love" per un'altra volta.

Robot aspirapolvere

Yuriy Maksymiv/Shutterstock

Con così tante cose nella tua lista, l'ultima cosa che vuoi fare è passare ore ad aspirare i pavimenti a mano. Investi in un robot aspirapolvere per fare il lavoro per te in modo che tu possa concentrarti sulla pulizia delle finestre e infine riempire quella fessura nel soffitto prima che arrivino i visitatori dell'open house. Sfortunatamente, i robot aspirapolvere non possono sostituire il tuo aspirapolvere tradizionale a causa della mancanza di tubi flessibili e accessori per luoghi difficili da raggiungere, secondo Think Crucial; tuttavia, si prenderà cura dei pavimenti, che è una cosa in meno di cui preoccuparsi.

Deodorante

Nuova Africa/Shutterstock

Niente allontana i potenziali acquirenti più velocemente di una casa con un odore strano. Il giorno prima della tua apertura di casa, porta un deodorante per ambienti nelle aree principali della casa (ingresso, cucina, bagno) per eliminare eventuali odori, afferma HomeLight. Per fare il possibile, spruzza sui tuoi mobili un rinfrescante per tessuti. Al momento di decidere quale profumo di deodorante per ambienti scegliere, Petty Son e Prestwich suggeriscono agrumi, pino e gelsomino. Questi sono noti stimolatori dell'umore, quindi lo spettatore identifica inconsciamente quel profumo con la bella sensazione che ha provato a casa tua.

Altoparlante portatile

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Non è un segreto che la musica crei l'atmosfera, che è esattamente ciò che desideri durante uno spettacolo. Secondo Fine & Country, la scelta di una playlist di musica soft e rilassante può far sentire il potenziale acquirente più a suo agio. Potrebbero immaginarsi rannicchiati sul divano con la persona amata o leggere il loro libro preferito. D'altra parte, la musica allegra potrebbe convincerli a muoversi rapidamente per la casa e prendere una decisione rapida. Tutto dipende dal gusto personale, ma la National Association of Realtors raccomanda la musica pop o rock come i primi due generi da suonare durante un'open house.