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LesPalenik/Shutterstock Di Zachary McCarthy / 2 giugno 2022 16:40 EDT

Se il vialetto di casa tua è rotto, irregolare o un pugno nell'occhio del quartiere, probabilmente stai pensando di investire in un nuovo vialetto di asfalto. Anche se i vialetti in asfalto sono un ottimo investimento per la maggior parte dei proprietari di case, c'è molto da considerare prima di acquistare. Per prima cosa, andiamo oltre le basi. Secondo Angi, l'asfalto è costituito da sabbia e pietra legate tra loro mediante bitume o altro agente adesivo. Questa miscela viene quindi riscaldata e preparata prima di essere arrotolata sul vialetto per fornire molti anni di utilizzo affidabile.

Sebbene l'asfalto sia probabilmente la scelta più popolare per i vialetti, è tutt'altro che l'unico materiale che hai a disposizione. Alcuni proprietari di case preferiscono utilizzare il cemento grazie alle sue prestazioni superiori in condizioni climatiche torride e alla disponibilità in un'ampia varietà di opzioni di colore. Sebbene molto più costosi dei vialetti in asfalto, i vialetti in mattoni sono un'altra alternativa ma meno durevoli. Se cerchi un vialetto che duri a lungo, nascondi le perdite di fluido del tuo veicolo, abbia un bell'aspetto e ti faccia risparmiare qualche soldo, allora un vialetto asfaltato è probabilmente la tua migliore opzione. Diamo un'occhiata ad alcuni dei fattori essenziali che dovresti considerare prima di chiamare i professionisti per installare il tuo vialetto di asfalto.

Cosa sono i vialetti in asfalto?

ND700/otturatore

Secondo la Michigan Paving & Materials Company, l'asfalto è il prodotto finito dopo aver miscelato un legante, un riempitivo e aggregati minerali come ghiaia, pietrisco e sabbia. Mentre il materiale aggregato minerale preferito da un'azienda di pavimentazione è spesso determinato da ciò che è facilmente accessibile nella tua regione, i materiali grossolani con superfici ruvide sono spesso ideali poiché si combinano meglio degli aggregati arrotondati, portando a un vialetto più uniforme, secondo il tuttofare di famiglia.

L'asfalto può essere miscelato in vari modi per soddisfare le esigenze di un proprietario di casa, sia che richiedano una maggiore durata per veicoli grandi e pesanti o una superficie porosa per far defluire l'acqua piovana su un letto di pietra sottostante. Due dei fattori più critici che determinano la longevità di un vialetto in asfalto sono la qualità dei vari aggregati nella miscela di asfalto e la pavimentazione professionale dell'asfalto che si adatta alle tute e alle sfide uniche e forti del tuo paesaggio. Secondo Family Handyman, di solito vengono posati da due a tre pollici di asfalto su una base compattata per una longevità ottimale. Tuttavia, puoi scegliere di utilizzare uno strato di asfalto più spesso se il tuo vialetto sarà un'area ad alto traffico o una casa per veicoli pesanti come un camper o camion di grandi dimensioni.

Tipi di strade carrabili in asfalto

vm2002/Shutterstock

Scegliere il giusto tipo di asfalto da utilizzare sul vialetto di casa può migliorarne la longevità e persino avere un impatto positivo sull'ambiente. Secondo ACT Asphalt Specialties, la maggior parte dei vialetti residenziali utilizza asfalto misto a caldo. Questa varietà di asfalto si distingue per il suo colore scuro, perfetto per nascondere le macchie di fluido automobilistico e ha una relativa facilità di riparazione. Come suggerisce il nome, l'asfalto con miscela calda viene riscaldato prima di essere combinato e pressato nella forma del tuo vialetto. Tuttavia, il suo basso grado di porosità può raccogliere rapidamente pozzanghere di pioggia se applicato in modo improprio o danneggiato.

Se il deflusso dell'acqua è un problema nel tuo comune, dovresti considerare di investire in asfalto poroso per il tuo vialetto. Secondo Wolf Paving, l'asfalto poroso può superare le altre opzioni di asfalto grazie alla sua longevità e ai vantaggi ambientali. A proposito di quest'ultimo, puoi limitare l'impronta di carbonio del tuo progetto di bricolage optando per l'asfalto riciclato. Anche se questo tipo di asfalto probabilmente non risulterà scuro come un asfalto caldo, è probabilmente l'opzione più conveniente e limita la quantità di asfalto nella tua discarica locale. Secondo ACT Asphalt Specialties, l'asfalto riciclato è anche durevole quanto l'asfalto poroso, nonostante sia notevolmente meno costoso.

Quanto durano i vialetti in asfalto?

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Secondo Angi, la vita media di un vialetto in asfalto è di circa 15-30 anni. Tuttavia, una varietà di fattori può influenzare la sua longevità prima che sia il momento di un pelo fresco. Forse la cosa più importante che puoi fare per assicurarti che il tuo vialetto prosperi per decenni è farlo installare da un professionista fidato con molta esperienza nella miscelazione e nell'applicazione dell'asfalto. Secondo Blacktop Concepts, assicurarsi che il terreno sia rastrellato correttamente e livellato prolungherà anche il ciclo di vita del tuo vialetto di asfalto poiché previene crepe e danni prematuri dall'accumulo di acqua.

Il tipo di veicoli che chiamano casa il tuo vialetto può anche influenzare la durata dell'asfalto. Angi è fiducioso che un vialetto di asfalto da tre pollici possa supportare comodamente coupé e berline di medie dimensioni e persino piccoli camioncini per diversi anni. Tuttavia, se prevedi di aggiungere camion e camper grandi e pesanti al mix, potresti voler investire in uno strato più spesso di asfalto sul tuo vialetto. Secondo Wolf Paving, i veicoli pesanti possono deteriorare prematuramente l'asfalto dove viaggiano le ruote, quindi se il tuo camper si trova nel tuo vialetto, prendi in considerazione la possibilità di posare l'asfalto di almeno 5 pollici di spessore per evitare danni sgradevoli.

Manutenzione e riparazione strade asfaltate

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Purtroppo, un vialetto asfaltato appena asfaltato non rimarrà incontaminato per sempre. Sebbene la lotta con le intemperie e la resistenza al peso di veicoli pesanti possa causare l'erosione del vialetto di asfalto nel tempo, secondo l'Asphalt Kingdom, ci sono modi per massimizzare la durata del tuo vialetto. Ad esempio, l'applicazione di un rivestimento sigillante sul vialetto di asfalto ogni tre anni può aiutarlo a resistere ai fastidi quotidiani, inclusi il traffico e l'acqua. Il tuo vialetto beneficerà anche di un aspetto più scuro e uniforme, proprio come quando era appena pavimentato.

Secondo Wolf Paving, ci sono anche una serie di soluzioni per strade carrabili in asfalto che presentano crepe, buche o ampi tratti di asfalto danneggiato. Fortunatamente, piccoli spazi vuoti possono essere rapidamente riempiti con sigillante, ma questo dovrebbe essere fatto non appena viene individuato, poiché possono diventare grandi e ingestibili nel tempo. La riparazione di una buca richiederà nuovo asfalto e la rimozione del materiale danneggiato. A differenza di sigillare una crepa, questo non è un compito che può essere svolto su base fai-da-te.

Per danni più gravi al tuo vialetto, potrebbe essere necessario prendere in considerazione la fresatura, una copertura di asfalto o un vialetto completamente nuovo. La fresatura dovrebbe essere considerata se lo strato superiore di asfalto è gravemente danneggiato, ma lo strato di base è ancora in buone condizioni. Poiché la fresatura è più economica e veloce rispetto alla sostituzione del vialetto di asfalto, è un'opzione interessante per molti proprietari di case. Viene eseguita una copertura quando una vasta area del vialetto è danneggiata ma non abbastanza da giustificare una sostituzione completa. Wolf Paving afferma che può essere essenzialmente considerato un lavoro di riparazione pesante che copre un'ampia area. Tuttavia, non resta altro da fare per danni veramente ingenti se non strappare il tuo vialetto di asfalto e far ripavimentare l'intera area da un professionista.

Costo medio di una strada carrabile in asfalto

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Naturalmente, molti proprietari di case desiderano la soluzione più conveniente per il loro vialetto. Quindi, come si accumula l'asfalto contro cemento, mattoni e altri materiali? Secondo Bob Vila, il costo medio di un nuovo vialetto in asfalto varia da $ 2.932 a $ 6.568, o da $ 7 a $ 13 per piede quadrato. Questo rende l'asfalto leggermente più costoso del cemento, che costa alla maggior parte dei proprietari di case tra $ 1.800 e $ 6.000 per completare il vialetto, secondo Bob Vila. Tuttavia, HomeGuide afferma che optare per l'asfalto ti farà risparmiare un sacco di soldi rispetto alla costruzione del tuo vialetto in mattoni, pietra o pavimentazione in cemento.

Mentre le dimensioni del tuo vialetto saranno il fattore più significativo che determina il costo complessivo, considerazioni come il tipo di asfalto che utilizzerai sono importanti anche per calcolare il prezzo totale del tuo investimento. Naturalmente, la necessità di portare alla luce il terreno avrà anche un profondo impatto sui costi, poiché questo può costare tra $ 1.500 e $ 5.100, a seconda dell'area da scavare. Altre considerazioni primarie sono l'ubicazione della tua proprietà poiché i costi di manodopera sono generalmente proporzionali al costo della vita di un'area e se pagherai per extra costosi come un vialetto riscaldato o una sigillatura professionale dell'asfalto.

Pro e contro delle strade carrabili in asfalto

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Come la maggior parte delle decisioni di miglioramento della casa, ottenere un vialetto di asfalto ha una serie unica di vantaggi e svantaggi. Pertanto, pagare per questa varietà di vialetto si rivelerà un investimento più saggio per alcuni proprietari di case rispetto ad altri. In termini di vantaggi, secondo The Spruce, le strade carrabili in asfalto reggono eccezionalmente bene nelle aree soggette a molto freddo e ghiaccio. Mentre il ghiaccio e l'acqua possono causare piccole crepe nell'asfalto dopo anni di condizioni stagionali difficili, questi danni non sono così evidenti come le crepe nel cemento. Sono anche ragionevolmente economici e facili da riparare per i proprietari di case fai-da-te.

L'altro vantaggio principale di possedere un vialetto in asfalto risiede nel suo colore scuro. Mentre i vialetti in cemento e la maggior parte delle finitrici mostreranno prontamente fuoriuscite di liquidi e altre macchie, i vialetti in asfalto sono abili nel nascondere le loro imperfezioni. Inoltre, sono in qualche modo più facili da pulire rispetto alle superfici in cemento quando si verifica una fuoriuscita particolarmente sgradevole.

Mentre il caratteristico colore scuro dell'asfalto nasconde bene le macchie, invita anche il calore del sole, rendendo il tuo vialetto caldo e sorprendentemente appiccicoso se vivi in ​​una zona che fa regolarmente caldo, secondo The Spruce. Inoltre, i vialetti in asfalto richiedono una manutenzione più ordinaria, come la richiusura della loro superficie, rispetto ai vialetti in cemento per durare il più a lungo possibile. Nonostante ciò, potrebbe essere necessario sostituire un vialetto in asfalto di lunga durata fino a 10 anni prima della maggior parte dei vialetti in cemento.