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Shutterstock Di Chelsea Greenwood / 4 maggio 2021 11:23 EDT

Forse stai mettendo presto la tua casa sul mercato e vuoi fare alcuni aggiornamenti per ottenere un prezzo migliore. O forse la tua casa è stata costruita negli anni '90 e quei ripiani in laminato bianco e le luci fluorescenti non sono più tutto questo e un sacco di patatine.

Indipendentemente da ciò, a meno che tu non abbia un budget illimitato, ti consigliamo di scegliere quali parti dello spazio aggiornare. Perché la revisione dell'intera cucina potrebbe costare un braccio e una gamba in media tra $ 12.567 e $ 34.962, secondo HomeAdvisor (tramite HGTV). Mentre una ristrutturazione di fascia alta potrebbe ammontare a più di $ 50.000, rinnovare una piccola cucina potrebbe arrivare a $ 4.000.

Ad ogni modo, la cucina è spesso considerata il cuore della casa e, se stai vendendo, i potenziali acquirenti prenderanno sicuramente in seria considerazione le sue condizioni. Anche se non stai vendendo, vuoi fare scelte sagge di aggiornamento che miglioreranno e non sminuiranno quello che probabilmente è il più grande investimento della tua vita. "Qualsiasi modifica che apporti alla tua casa ora dovrebbe aumentare il valore della tua casa in seguito", ha detto a HGTV Kermit Baker, direttore del progetto per il programma Remodeling Futures presso l'Università di Harvard.

Quindi, se sei combattuto su cosa tenere e cosa rottamare, ecco gli aggiornamenti migliori e peggiori che puoi apportare alla tua cucina.

I migliori aggiornamenti della cucina

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Cominciamo con le cose buone. Vale sempre la pena di verniciare la tua cucina per darle una sensazione di freschezza e per bandire le macchie di cottura e l'usura degli anni passati. Molti proprietari di case sono in grado di dipingere una cucina da soli in un giorno o due. Ma, anche se vuoi assumere un professionista per fare il lavoro, è uno degli aggiornamenti domestici meno costosi e vale ogni centesimo, secondo HGTV.

Se puoi permetterti di sostituire i tuoi elettrodomestici, un set di pezzi in acciaio inossidabile abbinati tra cui piano cottura, forno a microonde, lavastoviglie e frigorifero vale l'investimento e il fattore wow, per HGTV. Non è nemmeno necessario scegliere marchi di fascia alta come Miele o Sub-Zero. I marchi di fascia media come quelli che trovi nei negozi di ferramenta di grandi dimensioni andranno benissimo e non consumeranno gran parte del tuo budget.

I controsoffitti della cucina in pietra sono praticamente lo standard in questi giorni, ma non è necessario spendere soldi con marmi costosi o addirittura con quarzo, secondo HGTV. Un piano di lavoro in granito in una tonalità neutra avrà un aspetto moderno pur resistendo alla prova del tempo.

Infine, piccoli dettagli possono fare una grande impressione. Sostituisci l'illuminazione datata, come le luci dei tamburi su un bar per la colazione, con moderne lampade a sospensione. Se non riesci a sostituire il lavandino, l'installazione di un nuovo rubinetto con un attacco spray dà un'impressione migliore. E se corrisponde alla finitura dei tuoi elettrodomestici? Anche meglio.

I peggiori aggiornamenti della cucina

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Per prima cosa: sappiamo che questa è la tua cucina, ma fare aggiornamenti molto personali ed eccentrici come un alzatina a tema gattino non è una scelta saggia, secondo Real Simple . Invece, pensa neutrale, senza tempo e versatile.

Inoltre, sebbene gli armadi siano un grande punto focale di qualsiasi cucina, non è necessario sostituirli se sono in buone condizioni. Spesso, gli armadi possono essere ridipinti o rifiniti (se sono in legno massello) oppure le ante e/o la ferramenta possono essere semplicemente sostituite per un look completamente nuovo. Per l'hardware dell'armadio che è alla moda ma resistente, prova i tiranti o le manopole in ottone, che possono conferire un aspetto più lussuoso, osserva HGTV.

A meno che tu non viva in una casa tradizionale o storica ricca di dettagli architettonici, l'aggiunta di ornamenti come pilastri e modanature a corona è una spesa inutile. La semplice lavorazione del legno è un classico piacere per la folla, specialmente se dipinta di un bianco nitido e pulito.

Infine, tieni presente che non puoi migliorare drasticamente il valore complessivo della tua casa esagerando con gli aggiornamenti della cucina di fascia alta. Ad esempio, l'installazione di una costosa gamma Miele non è una scelta saggia se si vive in un piccolo cottage. "Non avrai mai indietro i tuoi soldi installando elettrodomestici di lusso in una casa più piccola", ha detto a Real Simple Leslie Sellers, vicepresidente dell'Appraisal Institute di Chicago.