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DLibero/otturatore; YouTube di Ashley W / 15 aprile 2022 18:03 EDT

Probabilmente uno degli spettacoli più visti nella storia di HGTV, "Flip or Flop" si è appena concluso dopo una straordinaria corsa di 10 stagioni. Tarek El Moussa e Christina Haack hanno catturato il pubblico in tutto il paese giovedì sera, capovolgendo proprietà che vanno dalle ville alle case condannate, secondo Curbed. Hanno preso diamanti modellati, che rompono le fondamenta e pieni di spazzatura allo stato grezzo e spesso se ne sono andati con un notevole profitto. Abbiamo assistito alla loro battaglia su chi avrebbe vinto l'abilità del design (di solito quella di Haack) in cucina e in bagno e abbiamo apprezzato il loro costante apprezzamento per l'utilizzo del colore grigio per gli armadi e la vernice esterna.

Li abbiamo anche visti affrontare gli alti e bassi della loro vita personale, incluso il loro caldo divorzio, l'avvio di nuove relazioni e il capire come lavorare insieme come ex sotto gli occhi del pubblico. La popolarità dello spettacolo ha persino aperto la strada agli spin-off, creando versioni ad Atlanta, Las Vegas e Nashville (tramite Us Weekly). Mentre diciamo addio a questa graffetta per la casa durante la settimana, guardiamo indietro ad alcuni dei loro capovolgimenti più drammatici e memorabili.

Il loro primo cambio di casa

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"Flip or Flop" ha debuttato il 16 maggio 2013, con l'episodio "The Foreclosure Heebie-Jebies". Presentava El Moussa e Haack che acquistavano una casa con quattro letti e due bagni a La Mirada, in California, all'asta per $ 275.000. Una volta dentro, la casa finì per essere in condizioni molto peggiori di quanto si pensasse inizialmente. Sono stati colpiti da aggiunte non consentite nella camera da letto principale e nella zona giorno, problemi elettrici e di fondazione difettosi che hanno causato pavimenti irregolari. Gran parte dei primi lavori sulla casa è stato l'annullamento di tutti gli spazi non consentiti, rendendo la casa più piccola di quando l'hanno acquistata originariamente. Secondo il proprietario, il lavoro non consentito è l'aggiornamento, la costruzione o la ristrutturazione che ha saltato il processo di autorizzazione. Quando un ispettore trova tale lavoro, le modifiche devono essere ripristinate.

Con il proseguimento dei lavori di ristrutturazione, si sono sviluppate preoccupazioni su come le piccole camere da letto e gli armadi avrebbero influenzato il loro prezzo di vendita. Al termine, la casa ammontava a 1.125 piedi quadrati. Dopo un mese sul mercato, la casa ha ricevuto più offerte, che hanno portato il prezzo di vendita da $ 349.999 a $ 368.500. Dopo aver sottratto i costi di ristrutturazione e chiusura, il profitto è stato di $ 58.000.

Il loro più grande margine di profitto

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Con il progredire dello spettacolo, El Moussa e Haack hanno iniziato ad avventurarsi in alcune delle aree con il dollaro più alto della California, dando loro il potenziale per realizzare profitti in dollari elevati. Uno dei loro maggiori profitti mai registrati è stato l'episodio "Million-Dollar Cookie Cutter". Questa era una casa con tre letti, due bagni e 2.100 piedi quadrati a Newport Beach, in California, e hanno pagato $ 900.000 per la casa.

Con un budget iniziale di ristrutturazione di $ 100.000, si sarebbe trattato di un'ampia ristrutturazione, quindi tenere sotto controllo i costi era fondamentale per assicurarsi che non perdessero denaro alla fine. El Moussa ha gestito questo capovolgimento con l'aiuto di un amico designer di interni e ha fatto di tutto per far risaltare la casa. Ha ampiamente superato il budget di ristrutturazione originale, atterrando a $ 1.349.000. Alla fine dello spettacolo, la casa non era stata venduta. È rimasto sul mercato fino al 2020 e, secondo Redfin, è stato venduto per $ 1.909.267.

Il più grande incubo strutturale

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Nell'episodio "Prendilo o lascialo", El Moussa e Haack hanno affrontato una casa con quattro letti e due bagni di 2.200 piedi quadrati a Costa Mesa, in California. Durante la procedura iniziale, sono state osservate crepe e avvallamenti significativi in ​​tutta la casa. Hanno acquistato la casa per $ 740.000, dando loro un cuscino per capire la portata della fondazione. Tuttavia, quella rete di sicurezza è stata immediatamente spazzata via una volta che hanno ricevuto una stima della fondazione di $ 92.000.

Una volta avviati i lavori di ristrutturazione, hanno abbattuto i muri e rimosso lo spazio morto per ampliare il bagno principale e creare una pianta aperta. La casa si è ritrovata con un'atmosfera moderna della metà del secolo, compresi i grigi e i toni tenui, le linee pulite e un unico alzatina della cucina che si estendeva fino in fondo. Hanno aggiunto un'atmosfera interna/esterna utilizzando porte a soffietto e creando un'area braciere perfetta per l'intrattenimento. Lo hanno elencato per un ottimistico $ 1.699.000 quando HGTV ha mandato in onda l'episodio, ma non era stato venduto.

Il loro più grande flop

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Anche se è difficile sapere esattamente quanti flop ha subito questo duo (molti episodi finiscono con le loro case ancora sul mercato al momento della messa in onda), "Big Lot Little Flip" spunta la scatola come un vero e proprio flop. La proprietà era una casa con due letti e un bagno a Buena Park, in California. Sono stati piacevolmente accolti con spazzatura e una zona disastrata di un cortile. Nonostante la discarica davanti a loro, El Moussa e Haack erano entusiasti del grande cortile perché offriva l'opportunità di aggiungere un'unità in affitto per creare una proprietà multifamiliare.

Hanno acquistato la casa per $ 272.000, un salto considerevole rispetto al prezzo richiesto originale di $ 240.000. Una volta che ne hanno preso la proprietà, sono stati colpiti da due grandi pugni che non potevano costruire un'unità in affitto sulla proprietà a meno che non vivessero lì e le fondamenta della casa avevano bisogno di un ascensore completo. Ciò ha aggiunto una spesa enorme di $ 30.000. Alla fine hanno quotato la casa a $ 399.999 e dopo un mese hanno ricevuto un'offerta per $ 400.000. Secondo HGTV, l'acquirente ha chiesto a El Moussa e Haack di pagare i costi di chiusura e, dopo aver preso in considerazione i costi di ristrutturazione, chiusura e acquirente, hanno registrato una perdita di -$ 3.330.

Lo spazio più piccolo che hanno capovolto

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Nell'episodio "Piccola casa, grandi problemi", El Moussa e Haack hanno affrontato una casa con tre letti, due bagni e 1.100 piedi quadrati a Fullerton, in California. La casa si trovava in una posizione indesiderabile con una proprietà commerciale proprio dall'altra parte della strada, quindi i lavori di ristrutturazione dovevano essere di prim'ordine per influenzare gli acquirenti. Hanno acquistato la casa per $ 390.000 e avevano un budget di ristrutturazione di $ 75.000.

A prima vista, uno dei punti deboli di El Moussa era un'enorme macchia d'olio sul vialetto. Nel disperato tentativo di evitare di pagare altri $ 10.000 per sostituirlo, ha chiesto l'aiuto di sua madre per capire come rimuovere la macchia. Abbastanza sicuro, la combinazione di bicarbonato di sodio, soda e un'idropulitrice ha funzionato! Ma il loro primo inconveniente è arrivato quando hanno appreso che la loro lavanderia all'aperto non era consentita e per trasferirla all'interno, gli appaltatori avrebbero dovuto strappare tutto il cemento per spostare le linee di scarico della biancheria. Hanno quotato la casa a $ 599.000 e alla fine hanno dovuto abbassare il prezzo a $ 575.000 per venderla. Secondo l'episodio, hanno realizzato un profitto di $ 72.700 dopo i costi di chiusura.

Il capovolgimento con il maggior numero di drammi sul divorzio

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Nell'episodio "Due case in vendita", Haack lotta per decidere come dire a El Moussa la notizia che vuole vendere la casa che hanno condiviso durante il loro matrimonio. Mentre si interroga su come affrontare la notizia, guardano una casa con tre letti e due bagni di 1.200 piedi quadrati a Buena Park, in California. Dopo la procedura dettagliata, chiama El Moussa per comunicargli la notizia e lui decide di staccare rapidamente il telefono. Prima della scena, Haack dice: "Stai per vedere la fase uno dei cinque stadi di Tarek: l'evitamento".

Lo spettacolo torna al capovolgimento principale e acquistano la casa di Buena Park per $ 465.000. Per tutto l'episodio, El Moussa fa riferimento al desiderio di Haack di vendere la casa, ma appare indifferente alla sua decisione e tenta di reindirizzare l'attenzione sulla ristrutturazione. Hanno incontrato un intoppo nei bagni poiché la piastrella sbagliata è stata installata in entrambi i bagni. In una scena confessionale, El Moussa ammette che la notizia di Haack lo ha colpito più di quanto ha lasciato intendere e ha inavvertitamente detto all'appaltatore di installare la piastrella sbagliata. Alla fine hanno avuto un cuore a cuore sulla vendita della loro casa sposata da parte di Haack e hanno messo in vendita la casa di Buena Park per $ 674.900. Secondo l'episodio, la casa è stata venduta per $ 639.000, dando loro un profitto di $ 69.000.

Il flip con il miglior spazio esterno

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Nell'episodio " Backyard Staycation ", El Moussa e Haack affrontano una casa in stile ranch con quattro letti, 2,5 bagni e 2.500 piedi quadrati a Riverside, in California, con vista sulle montagne, un campo da golf e la città. Hanno acquistato la casa per $ 450.000 e hanno immediatamente creato una pianta aperta e aggiunto funzionalità per riportare in vita la casa in stile spagnolo.

Una delle caratteristiche più sorprendenti all'interno era il camino che hanno realizzato con piastrelle colorate non corrispondenti per legare il tema spagnolo. Il loro progetto di cortile da $ 160.000 includeva una piscina con linee curve e una spa sopraelevata, un pergolato con spazio per un divano a grandezza naturale sotto, una cucina e un bar all'aperto e un pozzo del fuoco. Per aggiungere ancora più spazio di intrattenimento al cortile, hanno anche aggiunto un campo da bocce. Hanno elencato l'oasi all'aperto per $ 749.900, ma secondo l'episodio, alla fine l'hanno venduta per $ 699.999, ottenendo un profitto di poco superiore a $ 10.000.

Il capovolgimento in cui è stata rubata la loro auto

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Nell'episodio "Junk Yard Flip", El Moussa e Haack hanno acquistato una casa di 861 piedi quadrati, due letti e un bagno a Long Beach, in California, per $ 307.000, vista invisibile poiché era occupata durante la vendita. La piccola casa aveva bisogno di molto lavoro e furono spiacevolmente sorpresi dall'ampia discarica che li aspettava nel cortile sul retro. Entrarono anche in un garage che era in parte officina e in parte camera da letto. Hanno anche trovato una nota inquietante del precedente inquilino: "Lascia stare questa stanza, tornerò stanotte". Inutile dire che questa non è stata la prima impressione migliore!

Con il procedere dei lavori di ristrutturazione, hanno commesso un grosso errore di progettazione nella piccola cucina mettendo il forno in un angolo stretto, rendendo difficile l'apertura di alcuni armadi. Tuttavia, sono andati avanti e si sono assicurati di prestare maggiore attenzione al resto della casa per attenuare la perdita di spazio. Quando hanno finito di dipingere l'esterno, sono stati fermati quando hanno sentito qualcuno decollare nella loro macchina! Haack posò la borsa sul portico e qualcuno saltò dentro e se ne andò con la loro Escalade. Elencano la casa per $ 409.900 e l'hanno venduta al prezzo richiesto, dando loro un profitto di $ 49.472. Secondo l'episodio, la loro fortuna è continuata poiché alla fine sono stati in grado di riavere la loro auto!

La casa dal fascino più storico

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Nell'episodio " Century Flip ", El Moussa e Haack si procurano una casa di 100 anni, tre letti, un bagno e 1.400 piedi quadrati a Santa Ana, in California, per $ 510.000. La casa ha buone ossa, ma la sua età richiede ampi aggiornamenti per essere competitiva nell'attuale mercato immobiliare, come un secondo bagno. Durante i lavori di ristrutturazione, la loro preoccupazione principale era bilanciare il carattere della casa con i tocchi moderni che gli acquirenti si aspettano. La città richiedeva che tutti i componenti esterni, come le finestre e le porte anteriori, rimanessero intatti a causa dello stato storico della casa.

Hanno utilizzato molti pezzi di ispirazione vintage in tutto, inclusi armadi da cucina blu, che hanno aiutato a far scoppiare con un backsplash di malta dorata. Hanno oscillato per le recinzioni con il loro prezzo di listino, arrivando a $ 800.000. Secondo l'episodio, i loro sforzi di ristrutturazione sono stati ripagati, poiché è andato in deposito a $ 890.000, dando loro un profitto di $ 193.100.

Il loro capovolgimento più costoso

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Nell'episodio "Go Big or Go Home", El Moussa e Haack chiedono l'aiuto del loro amico investitore per provare una casa con cinque letti, 5,5 bagni e 5.300 piedi quadrati ad Anaheim Hills, in California, per $ 1,45 milioni. È uno dei loro acquisti più costosi. La casa vantava una vista mozzafiato, una piscina e un campo da basket.

Hanno aggiunto tocchi di prima qualità per soddisfare le aspettative di fascia alta degli acquirenti. Ciò includeva pavimenti in legno duro in tutta la casa, una lastra di finto marmo in cucina, la stessa lastra dietro mensole galleggianti per renderla un pezzo distintivo e un portabottiglie con un design a chevron per il mobile bar esistente. I lavori di ristrutturazione hanno superato le stime iniziali, con un costo di $ 274.100, e hanno dovuto rinunciare a rifare la cucina all'aperto per evitare di entrare in un buco più profondo. Fedeli al titolo dell'episodio, sono diventati grandi e quotati per $ 1,9 milioni, il che ha dato i suoi frutti. Al momento della messa in onda dello spettacolo, erano in deposito a garanzia di $ 2,25 milioni.

Il capovolgimento in cui hanno apportato le modifiche più subdole

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In " Buyer's Remorse ", El Moussa e Haack trovano una gemma nascosta da $ 740.000 su una collina a Yorba Linda, in California, con viste mozzafiato e una piscina. Fin dall'inizio, hanno lottato per trovare un tema di design che avrebbe avuto un appeal diffuso per i vari acquirenti della zona, ma alla fine hanno deciso di adottare un look moderno. Per massimizzare la vista dalla casa, hanno deciso di spendere ben $ 11.000 per rimuovere un muro di mattoni e un camino per fornire una vista disinibita dal soggiorno.

Durante la progettazione del bagno, El Moussa e Haack hanno idee diverse su quanto di una piastrella bianca e nera occupata dovrebbe essere utilizzata nel bagno. Arrivano a una via di mezzo che incorpora parti di entrambi gli stili, ma El Moussa decide di diventare un canaglia e ottenere il 100% del suo design installato all'insaputa di Haack. Con riluttanza obbedisce, ma decide di vendicarsi facendo del caminetto rimanente il suo progetto. Originariamente in pietra con diverse sfumature di marrone, lo cambia in un aspetto completamente a stucco bianco, con una piramide di piastrelle nere che sale in cima. Una volta terminati i lavori di ristrutturazione, decidono di mettere in vendita la casa per $ 1.039.000 e di mettersi in deposito a garanzia al prezzo richiesto, ottenendo un profitto di $ 163.400.

Il loro capovolgimento da casa a schiera

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Avventurandosi nel mondo delle case a schiera nell'episodio " Townhouse Flip ", El Moussa e Haack acquistano una casa a tre letti, 2,5 bagni e 2.249 piedi quadrati a Corona Del Mar, in California, per $ 1,4 milioni e hanno un budget di ristrutturazione di $ 350.000. Fin dall'inizio, sono stati colpiti da un costo di $ 55.000 per aggiornare la struttura della casa rimuovendo gli spazi chiusi, estendendo le aree vivibili e aggiungendo bagni interni.

Hanno fatto tutto il possibile per far risaltare questa casa nel quartiere altamente competitivo e stravagante, inclusa l'installazione di un backsplash in mattoni bianchi che copriva la cucina e il soggiorno, un balcone su una delle camere da letto, un braciere, un accento personalizzato muro e un mobile bar. Una volta completati i lavori di ristrutturazione, hanno speso ben $ 482.500, ben superando il budget originale. Hanno elencato la casa per $ 2,7 milioni al momento della messa in onda dell'episodio, ma la casa non era stata venduta.

Il capovolgimento in cui accolgono il figlio

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Uno dei momenti più memorabili nella vita di qualcuno è la nascita del loro bambino, e El Moussa e Haack non fanno eccezione. Nell'episodio "Labour of Love", si imbarcano in un capovolgimento mentre Haack si avvicina alla sua data di scadenza. Acquistano un quattro letti e 2,5 bagni a Fullerton, in California, per $ 875.000. La casa si trova in una zona desiderabile, ma presenta enormi problemi strutturali e una disposizione della cucina vecchio stile.

Una volta che iniziano la demolizione, vengono colpiti da un enorme costo di $ 40.000 per livellare l'intera casa, il che aggiunge altre sei settimane alla sequenza temporale. A metà dell'episodio, Haack avverte El Moussa che è ora di andare in ospedale. Nasce il loro figlio, Brayden El Moussa, e diventano ufficialmente una famiglia di quattro persone. La ristrutturazione si riunisce mentre Haack è in congedo di maternità e elencano la casa per $ 1.299.000. La casa riceve un'offerta per $ 1.260.000 e ottiene un profitto di $ 107.650.

Il loro gran finale capovolgere

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Anche se tutte le cose belle finiscono, l'episodio finale, "Lezioni di spagnolo", non ha deluso. Acquistano una casa in stile spagnolo di quasi 2.800 piedi quadrati, quattro letti e tre bagni a North Tustin, in California, per $ 900.000. Immediatamente vengono colpiti con un grosso costo di $ 20.000 per sostituire tutto il cemento intorno alla piscina per sostituire le crepe sostanziali dappertutto. In uno dei confessionali, Haack condivide che preferisce disegnare per i propri clienti (una sottile spina per il suo show, " Christina on the Coast "), piuttosto che discutere con El Moussa su design e costi.

Mentre la messa in scena della casa si conclude, El Moussa e Haack si scontrano con lei mentre si dirige fuori città e non sono lì per discutere del prezzo di listino. Nonostante la sua assenza fisica, decidono di mettere in vendita la casa a $ 1.499.900 su FaceTime. Alla fine dell'episodio, Haack dice a El Moussa che non vuole più cambiare casa con lui, chiudendo il capitolo sulla loro storia "Flip or Flop".