Shutterstock Di Alice Broster / 24 agosto 2021 9:41 EDT
Pianificare un'aggiunta alla tua casa può essere un progetto entusiasmante. È divertente scorrere Pinterest per trovare idee sugli arredi, trovare nuove combinazioni di colori con cui ti piacerà lavorare e immaginare la tua famiglia che si gode il tuo bellissimo nuovo spazio insieme. Tuttavia, ci sono errori che tutti commettono quando aggiungono un'altra stanza alla propria casa e non conoscere determinati dettagli prima di iniziare il processo può essere un grave passo falso. Ad esempio, il periodo dell'anno in cui stai pianificando i tuoi lavori di ristrutturazione, quanto tempo impiegherà la costruzione e quanto potrebbe essere costoso il progetto, potrebbero fare la differenza tra goderti l'aggiunta dei tuoi sogni e avere una struttura non finita attaccata al tuo casa per mesi e mesi.
Houzz spiega che prima ancora di iniziare a controllare i campioni di vernice, è necessario avere una risposta chiara a determinate domande. Ad esempio, avrai bisogno di informazioni come per cosa utilizzerai lo spazio, se puoi o meno portare più luce nella tua casa tramite l'aggiunta e quanto spazio avrai effettivamente una volta completata la costruzione. Sia che tu stia aggiungendo un nuovo piccolo soppalco sopra il tuo garage o costruendo una nuova grande cucina aggiunta alla tua casa, ci sono alcune cose piuttosto fondamentali da considerare. La pianificazione sarà tempo ben speso, in quanto può farti risparmiare un sacco di seccature su tutta la linea.
Non saltare i piani che considerano il resto della casa
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Prima di chiamare le truppe per iniziare qualsiasi progetto di ristrutturazione o costruzione della tua casa, dovresti prenderti del tempo per pensare alla tua casa nella sua interezza, piuttosto che come un gruppo di stanze separate. Considera come ti muovi nella tua casa, la funzione che ogni stanza ha e se ci sono degli spazi vuoti per i quali potrebbe essere utilizzata una stanza in più.
Croft Architecture spiega che uno degli errori più facili che puoi fare quando aggiungi una stanza a una casa è immaginarla come una stanza a sé stante. Potrebbe essere necessario spendere soldi in altre aree della casa per far funzionare la nuova stanza, oppure potresti voler spostare i mobili per creare stanze con scopi diversi.
Home Building rileva inoltre che una questione chiave su cui riflettere è come la nuova stanza si collegherà al resto della casa. Sebbene non sia necessario uno stile universale, la nuova stanza deve essere fisicamente collegata alla casa in modo efficiente e deve essere utilizzabile. Dopotutto, stai spendendo soldi per un progetto, quindi vuoi assicurarti assolutamente di seguire il piano che funzionerà meglio per la tua casa e che soddisferà le esigenze della tua famiglia. Il flusso generale dovrebbe funzionare bene e avere un buon senso.
Non rinnovare nel periodo sbagliato dell'anno
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Nelle prime fasi di progettazione, è davvero utile considerare dove abiti e in quale periodo dell'anno prevedi di iniziare la tua costruzione. Se vivi in un luogo costantemente asciutto e caldo, questo sarà un problema minore. Tuttavia, se vivi in un luogo con estati torride o inverni molto freddi, potresti dover considerare quanto tempo impiegherà la ristrutturazione della nuova stanza e se i lavori si estenderanno a una nuova stagione più tumultuosa.
Croft Architecture spiega che un progetto può richiedere fino a un mese e mezzo per il rilevamento, due mesi e mezzo per la pianificazione, un mese e mezzo per presentare i progetti per l'approvazione, da due settimane a un mese per presentare l'appalto di un progetto e quindi altre due settimane per trovare l'appaltatore giusto. È un processo piuttosto lungo, quindi vuoi avere una chiara comprensione della tua sequenza temporale.
A seconda dell'area del paese in cui si trova la tua casa, Real Homes sottolinea che se non hai tempo a disposizione, dovresti iniziare i lavori di ristrutturazione a marzo o aprile. Può essere utile prendere in considerazione gli scenari peggiori e, se stai aggiungendo una stanza come una cucina, probabilmente preferiresti mangiare nel tuo spazio esterno durante la stagione. Questi sono piccoli dettagli, ma ha senso prenderli tutti in considerazione in modo da poter elaborare il miglior piano generale.
Non dimenticare di ottenere più di un preventivo
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Levi Construction spiega che non compreresti la prima e unica casa che guardi quando acquisti una casa. Allo stesso modo, puoi e dovresti cercare diversi commercianti per eseguire qualsiasi lavoro sulla tua casa. Prezzo e qualità non sono sinonimi e vuoi essere felice con chiunque tu scelga di realizzare il progetto. Ciò significa parlare con diversi appaltatori e ottenere alcuni preventivi diversi.
Anche se non esiste una regola ferrea, Real Homes consiglia di raccogliere almeno tre preventivi e cercare il portfolio di ciascun appaltatore prima di impegnarsi. Non dovresti mai sentirti affrettato da un commerciante; guarda le loro stime e nota che se sono notevolmente inferiori rispetto ad altri specialisti, potrebbe essere per una buona ragione. È meglio spendere soldi in anticipo che pagare per un lavoro fatto male in seguito.
Assicurati sempre di aver compreso ogni stima e di confrontare effettivamente le mele con le mele quando si tratta di un progetto. Non dare mai per scontato che qualcosa sia incluso in un determinato preventivo e sii specifico nella tua descrizione quando richiedi un preventivo. Tutti i materiali saranno inclusi nel preventivo fornito? Le forniture che saranno utilizzate da ciascun appaltatore sono di qualità identica o comparabile? Il contratto ti consentirà di scegliere tra vari marchi o funzionano solo con uno o due produttori specifici?
Non dimenticare il ruolo svolto dal tuo vicino
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Quando costruisci un'aggiunta alla tua casa, è importante pensare alla tua proprietà nel suo insieme. Potresti essere della mentalità che è la tua aggiunta e la tua casa, quindi cosa ha a che fare il tuo progetto con i tuoi vicini? Bene, si scopre che se la tua nuova stanza è troppo vicina alla casa del tuo vicino o viola la loro terra, allora può causare seri problemi legali. Ricercando e confermando ciò nelle fasi di pianificazione, può risparmiare molto tempo, denaro e stress su tutta la linea.
Home Building spiega che prima di iniziare la ristrutturazione della tua stanza, dovresti leggere un po' sulle normative abitative e edilizie. I tuoi appaltatori dovrebbero anche essere consapevoli delle cose da fare e da non fare quando si tratta di considerare i vicini e le ordinanze cittadine, ma è bene esserne consapevoli anche tu. Potrebbe essere necessario definire i tuoi piani con il tuo vicino prima dell'inizio dei lavori o semplicemente renderlo consapevole che avrai dei costruttori in casa.
Croft Architecture scrive che è bene chiedersi quanto del lavoro avrà un impatto sui tuoi vicini. Ci saranno problemi o rumori? Se devi rimuovere grandi arbusti o alberi nel processo di costruzione della tua nuova stanza, devi assicurarti che siano le tue piante e non il paesaggio del tuo vicino .
Non dare priorità alla forma rispetto alla funzione
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Una volta che tutti i tuoi piani pratici sono a posto, Levi Construction ti consiglia di fare un passo indietro e considerare quale scopo avrà la stanza e come apparirà nella vita reale. È sempre possibile che alcune stanze o aggiunte possano sembrare belle sulla carta, ma in realtà non funzionano quando sono finite. Ecco perché ti consigliano di pianificare il tuo design in base alle persone che vivranno nella tua casa e useranno quella stanza tutto il tempo.
Inoltre, Home Building spiega che se l'aggiunta di una stanza non ha senso per te o per le persone con cui vivi, è probabile che non abbia senso per altre persone quando arriva il momento di vendere la tua casa a un nuovo proprietario. Vuoi che ogni stanza e ogni lavoro che svolgi nella tua proprietà ti dia un migliore standard di vita e renda più piacevole essere a casa.
Le aggiunte possono essere molto divertenti, e se questo è quello che sei stato entusiasta di fare per molto tempo, molto meglio. Rilassati, non saltare nessuno dei dettagli importanti e divertiti!