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Hakinmhan/Shutterstock di Juliana Lumaj / 16 giugno 2022 11:34 EDT

Acquistare una casa in questo momento non è solo difficile ma anche molto costoso. L'anno scorso, i prezzi delle case sono aumentati del 15%, creando una vera lotta per molti acquirenti di case, secondo Rent Own Sell New York. Ci sono molteplici fattori che hanno portato all'aumento; tassi di interesse più bassi, alti costi di costruzione, cambiamento della popolazione, sussidi statali e altro ancora. Se stai cercando case in California, Oregon, Colorado o Washington, dovrai affrontare maggiori difficoltà finanziarie poiché hanno alcuni dei prezzi delle case più alti.

Tuttavia, se stai cercando di salvare, una casa modello potrebbe essere qualcosa che vorresti esaminare, secondo Rocket Mortgage. Le case modello vengono utilizzate per mostrare agli acquirenti di case il design delle case in particolari quartieri. Sono stati notati per essere più convenienti delle case tipiche e hanno molti altri vantaggi che gli acquirenti di case dovrebbero esaminare. Sebbene utilizzato per scopi di visualizzazione, potresti essere in grado di impigliare un modello a casa se segui i passaggi giusti.

Mettere il piede nella porta

Nuova Africa/Shutterstock

Rocket Mortgage afferma che non ci sono troppe differenze nei passaggi per l'acquisto di una casa modello e di una casa tipica. Si consiglia anche di avere un agente immobiliare che ti aiuti a garantire che le tue esigenze siano comunicate in modo efficiente. A volte possono esserci più case modello in un singolo quartiere, quindi chiedi al tuo agente immobiliare di visitare ognuna di quelle che meglio si adatta alle tue esigenze.

Gli acquirenti di case dovrebbero anche essere consapevoli del fatto che le case modello non sono sempre elencate subito. I costruttori in genere aspettano che tutte le altre case siano vendute prima di mettere in vendita la casa modello, quindi sarebbe saggio mostrare il tuo interesse prima piuttosto che dopo. Le case modello possono anche essere acquistate a un prezzo più conveniente rispetto a quello che normalmente devono affrontare gli acquirenti di case standard, poiché i costruttori sono più aperti alla negoziazione per vendere la casa prima. Un vero vantaggio è che le case modello in genere hanno già mobili nello spazio per mostrare a coloro che visitano le possibilità di design della casa. Ciò significa che spesso puoi acquistare una casa modello con tutti i mobili e gli elementi di arredo di cui hai bisogno.

Prendi le precauzioni necessarie

tommaso79/Shutterstock

Anche se questo può sembrare un processo facile, ci sono alcune cose da considerare, secondo Rocket Mortgage. In primo luogo, dovresti sempre fare un'ispezione a casa per una casa che stai guardando; eventuali problemi che trovi potrebbero aiutarti ad abbassare il prezzo. Fai attenzione a eventuali danni che potrebbero essersi verificati, poiché più persone durante la settimana potrebbero essere state in tournée, causando graffi sul pavimento o forse graffi sulle pareti. Inoltre, prima di immergerti in profondità, assicurati che il tuo costruttore sia qualcuno di cui ti puoi fidare esaminando la sua storia; se trovi qualcosa di sospetto, non esitare a garantire la loro legittimità prima di essere coinvolto in un pasticcio aggrovigliato.

Una volta trovato il modello di casa perfetto per te, chiedi al tuo costruttore le opzioni di prestito; potrebbero essere in grado di trovare un prestito più adatto alle tue esigenze. Quando acquisti una casa che ha diversi estranei all'interno, potrebbe essere una buona idea richiedere una garanzia estesa per la casa in modo da poter ispezionare correttamente la tua casa per un anno per assicurarti che non ci siano problemi importanti in futuro.