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Agente immobiliare Di Kailen Skewis / 2 giugno 2022 14:47 EDT

Mentre i prezzi delle case salgono alle stelle a Kansas City, MO, una casa di 2.346 piedi quadrati sta attirando l'attenzione dei potenziali acquirenti per il suo costo sorprendentemente basso. La residenza, che in precedenza era stata presentata nello show di successo della HGTV "Bargain Mansions", è stata oggetto di ampi lavori di ristrutturazione. L'esperta di restauro di case Tamara Day ha completamente trasformato la fatiscente tenuta del Missouri che ha acquistato per $ 205.000 solo pochi anni fa, secondo l'agente immobiliare. Dopo aver versato circa $ 100.000 nel progetto di ristrutturazione, Day è stato in grado di elencare la villa ristrutturata per $ 389.000.

La conduttrice del reality voleva inizialmente mettere in vendita la casa nel quartiere di Hyde Park per $ 405.000, e non è chiaro il motivo per cui ha abbassato il prezzo di diverse migliaia di dollari. Probabilmente, l'esperto professionista del settore immobiliare si aspetta che scoppi una guerra di offerte su questa bellissima residenza. Non è inverosimile, considerando che un'offerta sulla casa di tre piani è già in sospeso dopo soli cinque giorni di mercato.

Un soggiorno completamente nuovo

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Dopo i lavori di ristrutturazione, questo palazzo in stile camicia del 1900 può sfoggiare la sua architettura unica pur presentando tutti i migliori tocchi moderni. Il piano nobile comprende due soggiorni, una cucina, una sala da pranzo e una lavanderia. Quando entri per la prima volta nella residenza, sei accolto da un adorabile foyer che utilizza l'originale scala in quercia tigre che conduce al secondo piano, come da agente immobiliare. L'ingresso ha anche un ripostiglio dal pavimento al soffitto che include porte rustiche della stalla che possono essere viste in altri luoghi della casa.

Una delle storie di ristrutturazione più interessanti ha avuto luogo nel soggiorno principale. Prima che Day si mettesse al lavoro per ristrutturare questa casa, presentava soffitti a due piani e una passerella posizionata in modo strano che fiancheggiava quella che era una quarta camera da letto. La decisione unica dei precedenti proprietari è stata quasi immediatamente corretta da Day e dal suo team, che hanno restaurato la camera da letto e dato nuova vita al soggiorno al piano di sotto. Ora, mette in evidenza un grande camino circondato da scaffalature integrate. La stanza è perfetta per piccole riunioni di famiglia o per sorseggiare un caffè mentre la luce filtra dall'ampia finestra.

Un'altra caratteristica imperdibile del piano nobile è la cucina. Day ha lavorato molto per aprire la cucina precedentemente minuscola. Ha installato uno splendido muro di mattoni, nuovi elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi personalizzati. I caldi pavimenti in legno ravvivano lo spazio facendo risaltare i toni del mattone e consentendo un'esperienza di cucina più luminosa e pulita.

Quattro splendide camere da letto

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I piani superiori ospitano tutte e quattro le camere da letto e una mansarda multiuso. La quarta camera da letto aggiunta durante i lavori di ristrutturazione ha subito la maggior parte dei cambiamenti. Day ha deciso di realizzare un angolo lettura e un armadio. È diventata la perfetta camera da letto per adolescenti con molto spazio e caratteristiche di design divertenti per intrattenere un giovane attivo. Nelle foto dell'elenco dell'agente immobiliare, hanno dotato la camera da letto di mensole e poster, comodi cuscini per l'angolo lettura e un accogliente set da letto dai colori vivaci.

La grande camera da letto principale ha ricevuto la sua giusta quota di aggiornamenti. Aveva già doppi armadi e un bagno privato, ma Day ha deciso di rendere la stanza ancora più lussuosa. Dopo aver dato alla stanza una nuova mano di vernice e un nuovo lampadario, ha anche aggiunto una porta scorrevole del fienile al bagno per una maggiore privacy. Il bagno è bellissimo, con un'ampia doccia, lui e lei lavandini e accenti neri. Impossibile non sentirsi rilassati quando si entra.

Al terzo piano, gli inquilini trovano la mansarda multiuso che attualmente viene utilizzata come ufficio domestico. Sebbene tecnicamente sia un grande spazio senza porte, l'architettura dell'attico consente una sezionamento naturale. Attualmente, un angolo ha una scrivania per lavorare, uno è pieno di giocattoli e un altro ha una sedia comoda e un pouf seduto accanto a un supporto per chitarra. Anche se la stanza è un po' angusta, è un ottimo spazio per finire un lavoro o dedicarsi ai tuoi hobby.

Il paesaggio all'aperto abbellito

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Come ci si potrebbe aspettare, non è solo l'interno di questa casa ad aver subito una profonda revisione. Anche l'esterno ha funzionato. Il cambiamento più evidente è il mattone. In origine, la casa mostrava mattoni rossi nella metà inferiore e un lato bianco sopra. Ora, i mattoni sono stati dipinti di blu e il rivestimento è grigio. Questo fa molto lavoro per compensare la casa dalle vicine case rosse e arancioni con cui si scontrava.

Day e il suo team hanno anche iniziato a pulire il prato. Oggi, il lotto di 4.356 piedi quadrati, come descritto dall'agente immobiliare, è splendidamente paesaggistico con erba verde lussureggiante, cespugli, alberi e persino un grazioso giardino sul davanti. Anche il cortile recintato ha ricevuto qualche trattamento. Proprio fuori dalla porta sul retro c'è un mazzo che include un grazioso patio con un tavolo, quattro sedie e un ombrellone. Oltre il ponte c'è un cortile erboso delimitato dall'asfalto, che crea un'ottima area giochi per bambini dove possono correre sul prato o disegnare con il gesso sul marciapiede.