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Facebook Di Lauren Schott / 1 giugno 2022 15:26 EDT

Il nuovo reality show di successo di HGTV "Call the Closer" dà uno sguardo all'interno del processo di ristrutturazione della casa attraverso la lente dell'esperta immobiliare e agente di lavoro nell'area di St. Louis, Lauren Risley. Secondo Fox 2 Now, Risley aiuta gli acquirenti a trasformare la casa che stanno acquistando nella casa dei loro sogni rinnovando e reinventando lo spazio che hanno atterrato entro il loro budget ma di cui potrebbero non essere innamorati. Poiché "Call the Closer" mostra le case sul mercato che vengono trasformate per soddisfare le esigenze di un acquirente, l'agente immobiliare afferma che lo spettacolo ha il potenziale per cambiare del tutto il modo in cui gli acquirenti affrontano il processo di acquisto della casa; può farlo aiutandoli a creare la casa che amano quando ciò che desiderano potrebbe non esistere sul mercato (soprattutto con l'attuale carenza di alloggi).

Avendo appreso tutti i dettagli del processo di acquisto di case durante il suo incarico di successo come agente immobiliare e ora attraverso i suoi sforzi HGTV, Risley offre alcuni suggerimenti utili agli acquirenti di case per aiutarli a trasformare la loro prossima residenza nella loro dimora dei sogni.

Non escludere una casa senza reinventarla

fizkes/Shutterstock

Con tassi di interesse record e prezzi delle case drasticamente aumentati (fino al 20% l'anno scorso per NPR), può essere difficile per molti potenziali acquirenti di case potersi permettere di entrare nel mercato immobiliare. Oltre all'impennata dei prezzi delle case, c'è una significativa mancanza di inventario a causa di problemi nel mercato immobiliare; questo risale al crollo del 2008, insieme a problemi della catena di approvvigionamento legati alla pandemia. In effetti, Freddie Mac stima che il mercato immobiliare sia inferiore alla domanda di circa 3,8 milioni di case.

Anche in un normale mercato immobiliare, Lauren Risley afferma che può essere incredibilmente difficile per gli acquirenti trovare una residenza che controlli ogni singolo elemento della loro lista o che soddisfi tutte le loro esigenze pur rientrando nel budget. Per questo motivo, suggerisce agli acquirenti di essere aperti all'idea di rinnovare una proprietà disponibile che soddisfi alcune delle loro esigenze, quindi aggiornarla in modo che soddisfi le altre (tramite agente immobiliare).

Non portare i tuoi vecchi mobili se non si adattano

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Allo stesso modo in cui potenzialmente non esiste una casa sul mercato che soddisfi tutte le tue esigenze, potrebbe anche non essercene una adatta a tutti i tuoi mobili. Per questo motivo, nell'episodio della prima stagione di "Call the Closer" intitolato "The Researchers", per agente immobiliare, Lauren Risley suggerisce di non tenere conto dello spazio per i mobili esistenti. Invece, consiglia di acquistare una casa in base alle tue reali esigenze poiché è sempre possibile aggiungere nuovi mobili secondo necessità che si adattano meglio alla tua nuova casa. Molte persone potrebbero presumere che valga la pena risparmiare sul costo dei nuovi mobili per trovare una casa che si adatti a ciò che già hanno, ma Risley afferma che questa mentalità può effettivamente costare di più agli acquirenti di case a lungo termine.

Nell'episodio, gli acquirenti di case erano attaccati al set della loro camera da letto, tanto che hanno deciso di sacrificare un'intera camera da letto e un bellissimo camino durante il processo di ristrutturazione per adattare i mobili alla loro camera da letto. Questo fu con grande sgomento di Risley, poiché il valore di mantenere la camera da letto e il camino superava di gran lunga il valore dei mobili della camera da letto. A volte, ricominciare da capo con cose nuove ha semplicemente più senso dal punto di vista finanziario.