nadia_if/Shutterstock Di Alexandria Taylor / 8 giugno 2022 12:35 EDT
Hai cercato una casa per mesi forse anche più vicino a un anno e non ne hai vista una di cui sei innamorato. La posizione è sbagliata in uno, in un altro non c'è abbastanza spazio e nell'altro non ti vedi vivere. Che i problemi siano grandi o piccoli, non riesci a trovare il posto che vuoi chiamare casa. Costruire una casa potrebbe essere la soluzione che stai cercando. O forse hai sempre voluto costruire la tua casa per assicurarti che avesse tutte le caratteristiche che desideri, ma pensavi che sarebbe stata troppo costosa.
C'è spesso l'idea sbagliata che devi essere estremamente ricco per fare qualcosa del genere, ma non è vero. Ci sono modi per costruire una casa a prezzi accessibili per quasi tutte le tasche. Secondo Home Buyer, puoi portare a termine il lavoro per un minimo di $ 50.000. Dalle opzioni abitative alternative ai trucchi per aumentare il tuo dollaro, puoi costruire una casa personalizzata in base alle tue esigenze senza andare oltre i tuoi mezzi finanziari. Tutto ciò che serve è un po' di ricerca e la volontà di essere creativi.
1. Considera la costruzione di una casa prefabbricata
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Le case prefabbricate non hanno sempre la migliore reputazione, ma ti assicuriamo che ci sono molti kit di qualità disponibili. Secondo Curbed, le case prefabbricate sono inizialmente costruite fuori sede in un magazzino. Ciò significa che non sono soggetti a ritardi meteorologici e raramente si discostano dalla sequenza temporale prevista. Una volta che la casa è parzialmente costruita, viene spedita al cantiere. Puoi anche risparmiare sul costo del lavoro perché queste case possono spesso essere assemblate da lavoratori non qualificati come familiari e amici. In genere si consiglia di avere un professionista che costruisca le versioni più grandi.
2. Cerca planimetrie convenienti
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Se hai intenzione di costruire una casa, non vuoi innamorarti di un design solo per renderti conto in seguito che è fuori dal tuo budget. Quando si guardano le immagini delle planimetrie, tuttavia, può essere difficile concettualizzare quanto sarebbe costoso costruire la casa. Puoi combatterlo scegliendo una planimetria conveniente. Questi semplici piani sono progettati da esperti per tenere conto degli aspetti che rendono una casa meno costosa. Spesso sono caratterizzati da layout flessibili, tecniche di costruzione innovative e forme di base della casa, secondo i piani di famiglia.
3. Raggruppare l'impianto idraulico
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Sistemi idraulici estesi in tutta una casa possono aumentare i costi complessivi. Ma se si raggruppano gli impianti idraulici, è possibile ridurre questi costi riducendo la lunghezza complessiva dei tubi necessari, secondo Termine's Plumbing Supply. Tieni i bagni, la lavanderia e la cucina uno vicino all'altro. Questo può significare posizionarli fianco a fianco o uno sopra l'altro nel layout. Queste stanze non devono necessariamente condividere un muro o un pavimento, ma finché non si trovano su lati opposti della casa, potresti essere in grado di risparmiare un po' di soldi.
4. Scegli un'architettura semplice
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La semplicità è la chiave se stai cercando di risparmiare denaro su una costruzione di casa. Una facciata esterna complessa può facilmente aumentare il prezzo e raramente viene apprezzata o addirittura notata dai proprietari di casa all'interno. Mantienilo snello con una struttura semplice simile a una scatola, afferma YR Architecture Design. Naturalmente, questo potrebbe non essere esattamente quello che desideri, ma abbracciare la semplicità può aiutarti a risparmiare. Allo stesso modo, un design del tetto semplice è anche un ottimo modo per ridurre i costi. Molte curve e triangoli saranno costosi. I soffitti delle cattedrali possono essere una bella caratteristica per la casa, ma creano anche complicate linee del tetto.
5. Diventa efficiente dal punto di vista energetico
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L'aggiunta di elementi ad alta efficienza energetica potrebbe essere un costo iniziale costoso, ma a lungo termine può farti risparmiare un sacco di soldi. A seconda del tipo di funzionalità di efficienza energetica che aggiungi alla tua casa, puoi risparmiare ovunque da $ 160 a $ 500 all'anno, secondo il Natural Resources Defense Council . Le funzionalità più popolari per l'efficienza energetica includono l'installazione di pannelli solari, termostati intelligenti, servizi igienici a basso flusso o finestre a basso consumo energetico. Quei costi iniziali più elevati consentiranno una casa molto più efficiente per gli anni a venire.
6. Prova piccolo
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Meno metratura spesso significa meno soldi. Se il tuo stile di vita lo consente, costruire una piccola casa può essere un ottimo modo per risparmiare quando costruisci la tua casa. Le case più piccole tendono ad essere più convenienti da costruire e anche da mantenere. Secondo Home Advisor, possono costare fino a $ 30.000 con una media più vicina a $ 45.000. La minuscola casa meno costosa è quella costruita su un rimorchio. Tuttavia, se prevedi di trasportarlo ovunque, avrai bisogno di spazio nel budget per un veicolo appropriato. Piccole case permanenti possono essere costruite su fondamenta, che costeranno altri $ 5.000 a $ 8.000.
7. Costruisci con materiali economici
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Il costo dei materiali da costruzione per un'intera casa può aumentare rapidamente. Un modo per risparmiare denaro quando si costruisce una casa è scegliere materiali convenienti. L'uso del legno di recupero è uno dei modi migliori per risparmiare. Può essere decorativo o utilizzato per l'edilizia. È versatile e può essere utilizzato in casa per porte, pavimenti o finestre. Homedit suggerisce anche di utilizzare pannelli prefabbricati o cemento prefabbricato in una costruzione domestica a prezzi accessibili. Questi materiali vengono creati fuori sede e spediti al cantiere, che spesso è meno costoso perché elimina i costi di manodopera in loco.
8. Scegli una planimetria chiusa
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Le planimetrie aperte sono popolari per molte case contemporanee. Queste case dispongono di un'area che unisce il soggiorno, la cucina e talvolta una sala da pranzo. Tuttavia, possono essere costosi da costruire. Poiché non ci sono pareti per sostenere il tetto o il secondo piano, il carico deve essere sostenuto da qualche altra parte. Ciò può significare l'aggiunta di travi strutturali che spesso hanno un prezzo premium, secondo Generation Homes Northwest. Le planimetrie chiuse sono più facili da costruire e più convenienti da riscaldare. Le planimetrie aperte richiedono più tempo per riscaldarsi e potrebbero richiedere più energia, il che ti costerà di più a lungo termine.
9. Inizia con finiture convenienti, aggiorna più tardi
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Può sembrare ovvio dirlo, ma i materiali di lusso ti costeranno un bel soldo. Se stai cercando di risparmiare sulla costruzione di una casa, è una buona idea scegliere le finiture di base nel processo di costruzione iniziale. Carla Aston Designed sottolinea che, una volta completata la tua casa, puoi risparmiare denaro per aggiornare le finiture negli anni a venire. Ciò è particolarmente vero per piccoli dettagli decorativi come manopole, maniglie, infissi e boiserie che sembrano individualità poco costose ma possono sommarsi rapidamente una volta assemblati.
10. Assumi i professionisti giusti
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Non sottovalutare la differenza che possono fare i professionisti giusti. I lavoratori non professionali o inesperti possono allungare la tua sequenza temporale, costandoti più soldi in termini di costi di manodopera. Secondo Angi, assumere un appaltatore generale è un vantaggio perché mettere insieme un team di architetti, appaltatori, elettricisti, idraulici e altri lavoratori del settore può essere stressante. Anche la comunicazione tra tutti quei professionisti e te è importante. Se si verifica un problema, potrebbe influire su molti aspetti della build. Dovresti esserne consapevole il prima possibile per prendere una decisione informata entro il tuo budget. Tutto questo sarà curato da un appaltatore generale.